Возможно ли строительство жилого объекта на земле с разрешенным использованием кфх в Московской области?

Вопрос №2668742 из г. Москва
опубликован 13.09.2013, 13:32

Я собираюсь покупать землю с поселке, но там вид разрешенного использования указан-кфх. Земля находится в московской области. Покупаю чтобы поставить там дом, беседку, сделать бассейн и спокойно жить и не заводить кфх. Можно ли это сделать? Разъясните мне пожалуйста. Собственник говорит что проблем не возникнет-он поможет в получении разрешения на строительство в администрации района. Заранее спасибо. С уважением, Александр.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ульянова Екатерина Васильевна

Юрист Москва, стаж 6 лет

4.9 332 отзывa

Добрый день, Алекс!

Вид разрешенного использования КФХ подразумевает, что Вы будете заниматься сельскохозяйственной деятельностью, зарегистрируете фермерское хозяйство в налоговой и будете периодически сдавать отчеты и платить налоги.

Если категория земель - земли населенных пунктов, можно изменить вид разрешенного использования на личное подсобное хозяйство (в местной администрации с учетом публичных слушаний).

Согласно ст. 4 Федерального закона "О личном подсобном хозяйстве" от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ, участок для ведения ЛПХ в черте поселений может использоваться для возведения жилого дома.

Желаю удачи!

13.09.2013, 14:51

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 1 час

Ульянова Екатерина Васильевна

Юрист из города Москва, стаж 6 лет

4.9 332 отзывa

Добрый день, Алекс!

Если в свидетельстве на землю будет указан вид разрешенного использования земельного участка - КФХ, то необходимо будет заниматься сельскохозяйственной деятельность (хотя бы формально) и сдавать отчетность в налоговую.

Если категория земель - земли поселений - лучше изменить вид разрешенного использования в ЛПХ (в местной администрации, с учетом публичных слушаний).

Согласно ст. 4 Федерального закона "О личном подсобном хозяйстве" от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ, участок для ведения ЛПХ в черте поселений (в терминах закона - приусадебный земельный участок) может использоваться для возведения жилого дома.

13.09.2013, 14:39

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли строительство жилого объекта на земле с разрешенным использованием кфх в Московской области?

Похожие вопросы