Обязательно ли нужно оформлять новый договор социального найма, если из квартиры выписывается сам наниматель?

Вопрос №266982 из г. Архангельск
опубликован 03.08.2005, 13:59

Обязательно ли нужно оформлять новый договор социального найма, если из квартиры выписывается сам наниматель? При этом, остальные члены семьи (мои муж и дочь) прописаны в ней (вписаны в поквартирную карточке в 2004 г). В обменный ордер 1991 г. вписана только я одна. Может можно признать нанимателем квартиры мужа и дочь по старому ордеру 1991 г? Или время после 1.03.2005 уже упущено? Можно ли избежать оформления нового договора соц найма, чтобы сохранить право приватизации для мужа и дочери? Что делать, помогите, пожалуйста?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемая Анна! В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ "дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя". Поэтому нового договора социального найма Вам заключать не нужно, Вам нужно заменить нанимателя в договоре найма. Поэтому договор будет считаться заключенным с 1991 года, и право приватизации Вами утрачено не будет. С уважением, Дмитрий Константинович.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Обязательно ли нужно оформлять новый договор социального найма, если из квартиры выписывается сам наниматель?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы