Опасения двойной продажи квартиры - кто осуществляет контроль передачи ключей и акта приема-передачи?
Вопрос №2671943
из г. Краснодар
опубликован 14.09.2013, 18:54
опубликован 14.09.2013, 18:54
У меня такая ситуация.. Чем ближе к сдаче дома, тем больше переживаний о двойной продаже квартиры и вообще переживаний что чтото пойдет не так.. У прораба взяла 2 ключа, последний ключ должны отдать вместе с актом приема передачи квартиры. Договор с застройщиком зарегистрирован в юстиции. Может ли застройщик найти какую нибудь лазейку что бы не передать квартиру мне, либо сделать двойную продажу. Заранее очень благодарна за ответ!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если договор долевого участия в строительстве жилья зарегистрирован в Юстиции (Росреестре), то повторно продать эту квартиру у застройщика не получится, т.к при попытке повторной продажи и сдачи им в связи с этим документов на регистрацию прав на эту квартиру будет производится юридическая экспертиза документов, в том числе и наличие на эту квартиру прав других лиц. А следовательно ему откажут в регистрации такой сделки или перехода права собственности какому-нибудь другому лицу.
Чтобы ему заново продать эту квартиру или заключить другой договор долевого участия в строительстве, сначала необходимо расторгнуть договор, либо по соглашению сторон на что вы не пойдёте либо в суде при наличии оснований, что тоже не возможно если Вы все свои обязательства выполнили.
14.09.2013, 22:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за ответ!!!!!!!!!!! Вы очень мне помогли!!!!!!!!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 84 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 394
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 088
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 666
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 457
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
328
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
403
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.7
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 370
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 217
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Что делать, если покупатель не передает ключ от банковской ячейки при сделке купли-продажи доли квартиры?
Пропал строительный ключ от квартиры - что делать и кому писать заявление?
Основные условия передачи ключей при продаже квартиры - что говорит договор купли-продажи?
Несмотря на отсутствие указания земли в договоре, возникают вопросы по передаче и сдаче таунхауса на стадии строительства
Что делать, если договор купли-продажи не сопровождается актом приема-передачи квартиры?
Продажа квартиры в строящемся доме - что делать, если застройщик расторг договор с подрядчиком?
Возможно ли отказаться от подписания предварительного акта приема передачи квартиры у застройщика?
Как застраховаться и заменить дверь без предоставления ключей застройщику?
Купила квартиру по взаимозачету с подрядчиком - возможность выиграть суд и повторный иск
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут