Оформление доверенностей для собственников помещений не проживающих в доме - поиск решения проблемы

В настоящее время у собственников заключены договора с управляющей компанией (УК), которая не представляет сведений о выполненных работах. В декабре 2012 года на общем очном собрании с кворумом 54% (34% собственников оформили и отправили по электронной почте отсканированные простые доверенности на членов Инициатив-ная группы), был избран Совет дома, но УК и совету дома также не представляет ин-формацию, по нашему мнению, в соответствии с отчетами УК, часть работ выполняет фиктивно. Инициативная группа из 5 человек, проведя предварительные консультации с другими собственниками, приняла решение об организации ТСЖ на очном общем со-брании, проведение заочного собрания возможно только через электронную почту. По-стоянно проживающих в доме собственников помещений только 20%. С большей ча-стью собственников возможно связаться только по телефону и электронной почте. Инициативная группа приняла решение просить собственников помещений, не прожи-вающих в доме, оформить доверенности. Нотариальная доверенность стоит 600 р, на сто пятнадцать помещений это 69 000 рублей. Естественно это неподъемная сумма для инициативной группы, а сами собственники платить не хотят. Прошу сообщить, как нам правильно оформить доверенности?