Как разрешить спор о собственности 3-х комнатной квартиры с несогласным собственником и проживающими детьми

Вопрос №2680323 из г. Запорожье
опубликован 17.09.2013, 13:33

Как решить вопрос с 3-х комнатной квартирой, если 1/2 (на данный момент проживающий в квартире) по договору дарения принадлежит одному собственнику,1/4 - другому собственнику и 1/4-третьему собственнику. Собственник 1/2 части квартиры имеет двух несовершеннолетних детей, прописанных на данной жилплощади и наотрез отказывается решать вопросы мирным путем. Более двух лет длятся переговоры о решении данного вопроса. Денежная компенсация, которую предлагает проживающий в квартире собственник не устраивает двух других собственников, а также то,что сумма будет выплачиваться в течении неопределенного времени, постоянно возникают конфликтные ситуации. Собственнику имеющему 1/2 часть квартиры неоднократно предлагалась также денежная компенсация, ответом всегда служит мне некуда идти у меня маленькие дети, вы меня не выгоните. Прошу Вас дать ответ на данный вопрос, как поступить в данной ситуации. Задача уже стоит так, что наследство необходимо получить, любым способом. Татьяна.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дышловая Евгения Викторовна

Юрист Севастополь, стаж 16 лет

4.7 15949 отзывов

Здравствуйте, Татьяна! Поскольку денежная компенсация не устраивает ни одного со собственника, Вы не пробовали договориться о продаже данного имущества в целом и приобретении другого раздельного жилья.

Так как в перспективе возможно только выделить в пользование комнат (т.е. создание коммунальной квартиры)

17.09.2013, 15:41

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 365. Права поручителя, исполнившего обязательство

Юношева Любовь Юрьевна

Юрист из города Харьков, стаж 14 лет

4.8 7273 отзывa

Наследство получите, и можно устанавливать порядок пользования.

Возможен вариант с прекращением права собственности на часть в общем имуществе с выплатой компенсации за его часть по ст.365 ГКУ в судебном порядке, если у него есть другое жилье.

18.09.2013, 14:59

Спросить юриста