Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Татьяна

Задано вопросов 28, из них VIP - 1

Краснодар, 18.09.2013, 10:12

Иск о признании права собственности на квартиру по договору участия в долевом строительстве без указания ответчика - необходимость наличия госреестра в деле

Вопрос №2683006 из г. Краснодар
опубликован 18.09.2013, 10:12

Я составила иск о признании моих прав собственности на квартиру по договору участия в долевом строительстве. Подаю в суд, т.к. застройщик ликвидировался и я не могу получить акт приемки-передачи, все остальные документы в порядке. Вопрос: нужно ли в иске указывать ответчика - госреестр, который выдает свидетельство, или иск может быть без ответчика.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агапова Татьяна Владимировна

Адвокат Краснодар, стаж 35 лет

4.9 1904 отзывa

Татьяна, ваша ситуация сложней, чем вы пишете. Разберитесь конкретнее. На каком основании и по решению какого органа произошла ликвидация застройщика? Его ни суд, ни орган регистрации юрлиц не могли ликвидировать при наличии такого объема невыполненных обязательств. Может быть, застройщик признан арбитражным судом банкротом и вам надо подавать заявление в арбтиражный суд о включении в реестр кредиторов?

А может быть. у застройщика все-таки есть правопреемники???Ваш иск не будет иметь последствий в том виде, как вы его подготовили сейчас. Обратитесь к специалисту по долевому строительству для определения способа защиты ваших интересов. Удачи!

18.09.2013, 12:28

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 час

Столетова Елена Юрьевна

Юрист из города Ярославль, стаж 17 лет

5.0 140 отзывов

Обычно в таких исках Росреестр третье лицо, а Застройщик - ответчик. Вряд ли произошла ликвидация организации , скорее фактически прекратили действие, если же ликвидация, то все равно основные средства перешли учредителем, либо проданы другому лицу. Надо розыскать, кому принадлежит недостроенное помещение и на на них подавать иск.

Требования думаю должны быть примерно такими: признать право собственности на квартиру N и обязать передать по акту приема-передачи квартиру е для последующего оформления права собственности на нее.

18.09.2013, 11:50

Спросить юриста

Слюнков Игорь Александрович

Адвокат из города Краснодар, стаж 10 лет

4.9 172 отзывa

Зачем Вы пишете иск на право собственности квартиры, если я правильно понимаю, что дом не в виден в эксплуатацию. Вы должны потребовать об исполнении обязательств по договору долевого участия или расторгнуть договор и потребовать деньги с компенсацией. Так же по Вашему делу очень много вопросов. Обратитесь к специалисту!

18.09.2013, 12:35

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Иск о признании права собственности на квартиру по договору участия в долевом строительстве без указания ответчика - необходимость наличия госреестра в деле

Юридические услуги в Краснодар

Похожие вопросы