LSN Messenger
Задано вопросов 6, из них VIP - 2
Санкт-Петербург, 18.09.2013, 14:45

Вопрос приватизации для несовершеннолетнего - отказ возможен?

Вопрос №2684094 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.09.2013, 14:45
Возможен ли отказ в приватизации несовершеннолетним. В данной квартире он прописан от рождения (вместе с отцом), но фактически там не проживает. Возможно выделение доли в другой квартире (я там единственный собственник)
Читать ответы (16)
Лучший ответ
Рекомендуется

Если несовершеннолетний в квартире зарегистрирован, то приватизация без включения его в число собственников не возможна.

18.09.2013, 14:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

9 юристов дали 12 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.

Учитывая, что в соответствии со ст.ст. 28 и 37 ГК РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать некоторые сделки, в том числе влекущие отказ от принадлежащих подопечному прав, а попечитель давать согласие на совершение таких сделок, отказ от участия в приватизации может быть осуществлен родителями и усыновителями несовершеннолетних, а также их опекунами и попечителями лишь при наличии разрешения указанных выше органов.

Обратитесь в орган опеки и попечительства по месту регистрации ребенка.

18.09.2013, 14:53

несовершеноолетний, зарегистрированный в квартире, не может быть лишен права на приватизацию либо отказаться от нее. Сомневаюсь, что орган опеки даст на это согласие

18.09.2013, 14:54

До приватизации можеет признать ребенка через суд не приобретшим право пользования . если он никогда в квартиру не вселялся.и в ней не проживал.

18.09.2013, 15:35

приватизируйте вместе с ребёнком, а потом долю ребёнка в этой квартире поменяйте на долю в той, которую хотели ему предоставить. В данном случае органы опеки отказать не смогут, если предоставляемая доля не менее той, которая будет согласно приватизации.

18.09.2013, 15:57

Сделайте обмен доли ребьенка на соответствующую долю во второй квартире, после чего спокойно первую квартиру и приватизируйте, но вся процедура займет время и некоторое количество нервов.

18.09.2013, 16:41

Ответ от опеки получен сегодня утром-они не дают теперь такие согласия впринципе, только если ребенок будет участвовать в другой приватизации. Действительно ли это так ?

18.09.2013, 14:56

без согласия органа опеки сделку не зарегистрируют, а такое согласие вы вряд ли получите

18.09.2013, 14:58

Уважаемый Андрей Анатольевич, неужели Вы думаеете я бы так и не сделала... весь вопрос втом что бы он не участвовал в приватизации....родственники у нас не равнодушные в этом вопросе!

18.09.2013, 16:17

весь вопрос втом что бы он не участвовал в приватизации....родственники у нас не равнодушные в этом вопросе

Я вам ответила. Попытайтесь признать его не приобретшим право пользования через суд со снятием с регучета в квартире. Иного пути НЕТ.

18.09.2013, 16:22

Нет, приватизация на несовершеннолетнего обязательна. Данное правило принято потому-чтобы не оставить несовершеннолетнего без жилья.

19.09.2013, 16:13

Родственники выплачивают в денежном эквиваленте долю несовершеннолетнего, поэтому его участия в приватизации не должно быть. вариант купли-продажи как крайний случай

18.09.2013, 16:21

В данном случае, родитель ребёнка может снять его с регучёта и зарегистрировать в другую квартиру.

18.09.2013, 23:16
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Уважаемая Галина Владимировна, к сожалению через суд у нас не получится, он сейчас там не проживает,а до этого проживал и все документы у него оформлены по месту прописке, и в школу он ходит по прописке

18.09.2013, 16:30

Возможен ли отказ в приватизации несовершеннолетним. В данной квартире он прописан от рождения (вместе с отцом), отказ не возможен.

18.09.2013, 23:17
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Если в судебном порядке признать неприобретшим право пользования квартирой ребенка не получится, то только приватизация с его участием в ней. Оформить денежную компенсацию взамен доли в праве собственности не получится.

Орган опеки не дает сейчас никаких заключений, т.к. квартира муниципальная. Но когда будут поданы документы на приватизацию, они будут защищать интересы ребенка.

18.09.2013, 23:42

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 267 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 207 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 274 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 165 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 432 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 808 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 044 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
3.7 333 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 940 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 314 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 577 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5 45 820 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5 5 241 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 115 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5 59 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5 598 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 659 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5 60 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 13 лет онлайн
г.Таганрог
Слюсарев И.С.
5 7 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских