Задано вопросов 6, из них VIP - 2
Санкт-Петербург, 18.09.2013, 14:45

Вопрос приватизации для несовершеннолетнего - отказ возможен?

Вопрос №2684094 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.09.2013, 14:45
Возможен ли отказ в приватизации несовершеннолетним. В данной квартире он прописан от рождения (вместе с отцом), но фактически там не проживает. Возможно выделение доли в другой квартире (я там единственный собственник)
Читать ответы (16)
Лучший ответ
Рекомендуется

Если несовершеннолетний в квартире зарегистрирован, то приватизация без включения его в число собственников не возможна.

18.09.2013, 14:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

9 юристов дали 12 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.

Учитывая, что в соответствии со ст.ст. 28 и 37 ГК РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать некоторые сделки, в том числе влекущие отказ от принадлежащих подопечному прав, а попечитель давать согласие на совершение таких сделок, отказ от участия в приватизации может быть осуществлен родителями и усыновителями несовершеннолетних, а также их опекунами и попечителями лишь при наличии разрешения указанных выше органов.

Обратитесь в орган опеки и попечительства по месту регистрации ребенка.

18.09.2013, 14:53

несовершеноолетний, зарегистрированный в квартире, не может быть лишен права на приватизацию либо отказаться от нее. Сомневаюсь, что орган опеки даст на это согласие

18.09.2013, 14:54

До приватизации можеет признать ребенка через суд не приобретшим право пользования . если он никогда в квартиру не вселялся.и в ней не проживал.

18.09.2013, 15:35

приватизируйте вместе с ребёнком, а потом долю ребёнка в этой квартире поменяйте на долю в той, которую хотели ему предоставить. В данном случае органы опеки отказать не смогут, если предоставляемая доля не менее той, которая будет согласно приватизации.

18.09.2013, 15:57

Сделайте обмен доли ребьенка на соответствующую долю во второй квартире, после чего спокойно первую квартиру и приватизируйте, но вся процедура займет время и некоторое количество нервов.

18.09.2013, 16:41

Ответ от опеки получен сегодня утром-они не дают теперь такие согласия впринципе, только если ребенок будет участвовать в другой приватизации. Действительно ли это так ?

18.09.2013, 14:56

без согласия органа опеки сделку не зарегистрируют, а такое согласие вы вряд ли получите

18.09.2013, 14:58

Уважаемый Андрей Анатольевич, неужели Вы думаеете я бы так и не сделала... весь вопрос втом что бы он не участвовал в приватизации....родственники у нас не равнодушные в этом вопросе!

18.09.2013, 16:17

весь вопрос втом что бы он не участвовал в приватизации....родственники у нас не равнодушные в этом вопросе

Я вам ответила. Попытайтесь признать его не приобретшим право пользования через суд со снятием с регучета в квартире. Иного пути НЕТ.

18.09.2013, 16:22

Нет, приватизация на несовершеннолетнего обязательна. Данное правило принято потому-чтобы не оставить несовершеннолетнего без жилья.

19.09.2013, 16:13

Родственники выплачивают в денежном эквиваленте долю несовершеннолетнего, поэтому его участия в приватизации не должно быть. вариант купли-продажи как крайний случай

18.09.2013, 16:21

В данном случае, родитель ребёнка может снять его с регучёта и зарегистрировать в другую квартиру.

18.09.2013, 23:16
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Уважаемая Галина Владимировна, к сожалению через суд у нас не получится, он сейчас там не проживает,а до этого проживал и все документы у него оформлены по месту прописке, и в школу он ходит по прописке

18.09.2013, 16:30

Возможен ли отказ в приватизации несовершеннолетним. В данной квартире он прописан от рождения (вместе с отцом), отказ не возможен.

18.09.2013, 23:17
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Если в судебном порядке признать неприобретшим право пользования квартирой ребенка не получится, то только приватизация с его участием в ней. Оформить денежную компенсацию взамен доли в праве собственности не получится.

Орган опеки не дает сейчас никаких заключений, т.к. квартира муниципальная. Но когда будут поданы документы на приватизацию, они будут защищать интересы ребенка.

18.09.2013, 23:42

Юристы ОнЛайн: 41 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 108 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 629 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 040 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 549 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 77 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 303 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 842 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 880 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 026 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 927 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4 5 070 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 731 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 615 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 182 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 343 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 171 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 351 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 782 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5 1 739 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 447 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5 823 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 869 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5 22 182 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 182 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских