Если треть достанется государству, то как осуществить продажу квартиры?

Уважаемая Елена! Если Вы хотите продать квартиру, то Вашей матери необходимо оформить унаследованную ею по закону долю квартиры, принадлежавшую бабушке. Нужно заказать техпаспорт на квартиру с указанием цены квартиры по данным районного ПИБ на момент смерти наследодательницы(2 экз.), взять справку по форме №9 из жилконторы(в ней нужно отразить данные о регистрации умершей), св-во о смерти бабушки и документы органов ЗАГСа, подтверждающие родство матери и бабушки(св-во о рождении матери+ св-во о браке или разводе, если мать меняла девичью фамилию), договор приватизации, св-во о регистрации права собственности, выписку из ЕГРП(Галерный проезд, д.3- ГУ ФРС по СПб. и Ленобласти) и обратится к нотариусу, выдающему св-ва о праве на наследство по территории, где проживала бабушка (справки наведите в Нотариальной палате СПб.). Поскольку мать жила в одной квартире с бабушкой, то нотариус должен выдать св-во о праве на наследство несмотря на то, что прошло много лет со дня открытия наследства(ст.1153 ГК РФ- наследница фактически приняла наследство). Если нотариус выдаст отказ, то матери лучше через суд по месту жительства установить юридический факт принятия наследства(ст. ст.264-268 ГПК РФ), а потом с копией решения суда получить у нотариуса св-во о праве на наследство, по получении которого зарегистрировать своё право в ГУ ФРС по СПб. и Ленобласти, после чего можно в полной мере распоряжаться квартирой, в том числе продавать.