Найма наличие излишков (6 кв.м) на момент оформления в письменном виде в 2010г?
Вопрос №2707976
из г. Москва
опубликован 26.09.2013, 18:56
опубликован 26.09.2013, 18:56
Квартира в 90-е годы была предана на баланс г.Москвы, договор соц.найма был заключён в бумажной форме только в 2010г. Сейчас департамент отказал в приватизации на основании того, что жильё служебное, и что договор соц. найма недействителен (аннулирован в сентябре сего года), т.к. в архиве нет решения о передаче.
Нашла разъяснение ВС РФ: отсутствие решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, так как их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления уполномоченными органами этого документа.
Вопрос
1) Можно ли считать, что договор соц найма был заключён при передаче дома на баланс г.Москвы, т.е. в 90-е (т.к. иначе не ясно на каком основании мы жили всё это время в данной квартире), а в 2010г только оформлен в письменной форме (т.е. переподписан)?
2) Не будет ли аргументом для признания недействительности договора соц. найма наличие излишков (6 кв.м) на момент оформления в письменном виде в 2010г?
Читать ответы (0)
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
601
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 520
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
224
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
77
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 910
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
288
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 379
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 289
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
98
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 920
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Недействительность договора социального найма жилого помещения не предусмотрена, необходимо ли подписывать его в письменной форме?
Отказ в приватизации из-за статуса жилья - как сохранить квартиру при излишке площади?
Спорный договор соц. найма жилого помещения в больнице - что будет с заключением и кто имеет право на него?
Проблема приватизации служебного жилья от Нефтеперерабатывающего завода
Ожидание государственной регистрации права собственности на квартиру - практика и возможности
Отказано в договоре соц. найма на 2-х комн. квартиру из-за превышения нормы - что дальше для зарегистрированного жителя?
Основания заключения договора социального найма жилого помещения и возможности приватизации - ситуация в Москве
Как изменение правового режима жилого помещения в муниципалитете может повлиять на договор коммерческого найма
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут