Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 21.08.2005, 18:22

Как мне быть в данной ситуации, можно ли привлечь истца за обман или возбудить по данному эпизоду уголовное дело?

Вопрос №271412 из г. Москва
опубликован 21.08.2005, 18:22
По своей доверчивости стал жертвой квартирного мошенника. С человеком был знаком до этого несколько лет, знал что он занимается сделками с куплей-продажей недвижимости, близко с ним не общался до того момента, пока не понадобилось срочно продать принадлежащую мне квартиру. Договорились о цене на порядок ниже рыночной, в связи со срочностью выкупа квартиры, заключили договор купли-продажи, сдали на регистрацию. Деньги должны были быть уплачены в двухдневный срок после регистрации прав собственности (договор купли-продажи был заключен мною на его близкого родственника по доверенности, самого родственника я никогда не видел), но по прошествии гос. регистрации прав собственности, денег я не получил ни через два дня, ни через два месяца. Ежедневно слышал заверения в получении денег завтра-послезавтра, в такой напряженной обстановке я совершил следующий необдуманный поступок, согласился на уговоры мошенника подписать задним числом соглашение о якобы полученном мною задатке (половина от оговоренной стоимости квартиры) за мою квартиру, на имя его партнера по бизнесу, нужное с его слов для скорейшего решения его финансовых вопросов с партнером и расчетами со мной. В итоге денег я так и не дождался, отношения перешли в русло взаимных угроз и неприязни, и я подал исковое заявление в районный суд о расторжении договора купли-продажи квартиры с его родственником. Суд я выиграл, договор был расторгнут на основании невыполнения условий по оплате, но в ответ я получил встречный иск от его партнера по квартирному бизнесу, о понуждении заключения договора купли-продажи квартиры на основании заключенного договора задатка, в последствии иск был изменён на получение двойной суммы задатка и процентов за пользование чужими денежными средствами. Районный суд вынес решение взыскать с меня двойную сумму задатка и проценты за пользование, в дальнейшем Мосгорсуд оставил решение районного суда без изменений и я получил исполнительный лист на сумму почти на один миллион рублей, и арест на мое имущество (квартиру). К слову будет сказано, истца я впервые увидел только в суде, денег никаких ни от кого не получал, на суде истец утверждал, что деньги передавал мне лично. Как мне быть в данной ситуации, можно ли привлечь истца за обман или возбудить по данному эпизоду уголовное дело? PS: В процессе судебной тяжбы, я познакомился с людьми, которые в разное время пострадали от действий данных квартирных аферистов, но по причине угроз и запугиваний не обращались в суды и правоохранительные органы, и смирились с ситуацией, в которых оказались, кто-то без жилья, кто-то без обещанных денежных доплат при размене на меньшую жилплощадь. Заранее благодарю за советы.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемый Андрей! Т.к. договор был расторгнут в судебном порядке, то возбудить уголовное дело по ст. 159 - мошенничество - очень сложно, т.к. в постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела будет указано, что данный вопрос уже разрешен в порядке гражданского судопроизводства. Поэтому при обращении в ОВД только Вас, Вам скорее всего откажут в возбуждении уголовного дела. Самое сложно - доказать умысел на совершение преступления. Однако сложно его доказать. если этот случай будет единственным. Если же заявителей будет несколько, то в действиях мошенников будет прослеживаться одинаковая схема действий и система. Решать вопрос с возбуждением уголовного дела будет проще. Очень жаль, что Вами проигран судебный процесс о задатке. Советую Вам обратиться на очную консультацию, чтобы почитать решения судов и посмотреть, какие документы у Вас имеются. С уважением, Дмитрий Константинович.

21.08.2005, 20:49
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 874 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 915 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 574 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 552 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 712 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 614 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 490 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 532 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 866 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 298 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5 49 332 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 070 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 98 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 631 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 902 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5 12 796 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5 15 530 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
5 1 909 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9 10 025 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 166 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 15 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5 51 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Брянск
Гавриченко А.И.
5 2 912 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Корнилов Лигал Груп"
5 65 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских