Оптимальный момент для выделения доли ребенку при ипотеке в Сбербанке - до или после погашения? Какие преимущества и различия? Возможность перепродажи и покупки более просторной квартиры
Вопрос №2733996
из г. Самара
опубликован 05.10.2013, 03:36
опубликован 05.10.2013, 03:36
Мы с мужем берем ипотеку на покупку квартиры в Сбербанке. В семье один ребенок, т.е. без материнского капитала. В какой момент лучше выделить долю ребенку до или после погашения ипотеки. В чем разница? И можно ли будет позднее продать эту квартиру и купить с большей площадью? Заранее благодарна за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если Вы приобретаете квартиру без материнского капитала, то долю ребенку Вы не обязаны выделять. Если Вы всё-таки это сделаете, то необходимо учитывать, что в случае продажи такой квартиры Вам потребуется согласие органов опеки и попечительства.
Продать же квартиру можно будет в любой момент, но не ранее ранее погашения ипотеки.
Что касается момента введения ребенка в качестве собственника, то я боюсь, что банк не даст своё согласие на это, поскольку это в дальнейшем может затруднить ему задачу по обращению взыскания на квартиру, если вдруг кредит не будет погашен.
Поэтому проще всего будет оформить долю на ребенка также после погашения ипотеки.
05.10.2013, 08:16
Оценка автора вопроса:
Огромное Вам спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Юристы ОнЛайн: 36 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 053
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 901
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.8
1 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
5
3 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 761
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5
1 739
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 708
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
14
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как разрешить вопрос выделения долей при продаже квартиры в ипотеку, оформленную только на одного человека?
Как рассчитать перечисление материнского капитала на погашение ипотеки при покупке квартиры, выделив долю ребенку?
Вопросы о взятии новой ипотеки в молодой семье для покупки четырехкомнатной квартиры и выделении долей детям
Досрочная погашение ипотеки - возможность выделить доли детям перед оформлением новой ипотеки?
Распределение долей в квартире после погашения ипотеки и использования материнского капитала - что делать
Возможность выделения долей при продаже квартиры после погашения ипотеки - каковы правила и сроки?
Как выделить долю в ипотеке на квартиру и участок для детей?
Выделение долей в квартире при досрочном погашении ипотеки - необходимость и порядок действий.
Когда и как выделить доли несовершеннолетним детям при продаже однокомнатной квартиры и покупке трехкомнатной?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут