Оптимальный момент для выделения доли ребенку при ипотеке в Сбербанке - до или после погашения? Какие преимущества и различия? Возможность перепродажи и покупки более просторной квартиры
Вопрос №2733996
из г. Самара
опубликован 05.10.2013, 03:36
опубликован 05.10.2013, 03:36
Мы с мужем берем ипотеку на покупку квартиры в Сбербанке. В семье один ребенок, т.е. без материнского капитала. В какой момент лучше выделить долю ребенку до или после погашения ипотеки. В чем разница? И можно ли будет позднее продать эту квартиру и купить с большей площадью? Заранее благодарна за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если Вы приобретаете квартиру без материнского капитала, то долю ребенку Вы не обязаны выделять. Если Вы всё-таки это сделаете, то необходимо учитывать, что в случае продажи такой квартиры Вам потребуется согласие органов опеки и попечительства.
Продать же квартиру можно будет в любой момент, но не ранее ранее погашения ипотеки.
Что касается момента введения ребенка в качестве собственника, то я боюсь, что банк не даст своё согласие на это, поскольку это в дальнейшем может затруднить ему задачу по обращению взыскания на квартиру, если вдруг кредит не будет погашен.
Поэтому проще всего будет оформить долю на ребенка также после погашения ипотеки.
05.10.2013, 08:16
Оценка автора вопроса:
Огромное Вам спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 097
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 680
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 784
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 875
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 727
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 274
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.7
15 504
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 370
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 856
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 736
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как разрешить вопрос выделения долей при продаже квартиры в ипотеку, оформленную только на одного человека?
Как рассчитать перечисление материнского капитала на погашение ипотеки при покупке квартиры, выделив долю ребенку?
Вопросы о взятии новой ипотеки в молодой семье для покупки четырехкомнатной квартиры и выделении долей детям
Досрочная погашение ипотеки - возможность выделить доли детям перед оформлением новой ипотеки?
Распределение долей в квартире после погашения ипотеки и использования материнского капитала - что делать
Возможность выделения долей при продаже квартиры после погашения ипотеки - каковы правила и сроки?
Как выделить долю в ипотеке на квартиру и участок для детей?
Выделение долей в квартире при досрочном погашении ипотеки - необходимость и порядок действий.
Когда и как выделить доли несовершеннолетним детям при продаже однокомнатной квартиры и покупке трехкомнатной?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут