Как защитить себя при продаже квартиры с кредитом - предложение условия в договоре и ключи от ячейки

Вопрос №2734760 из г. Москва
опубликован 05.10.2013, 13:37

Продаём кв-ру.Покупатель взял кредит в банке. Деньги в ячейке банка. Договор в пр.псм. ф.Продавец зарегистрирован в кв.После подписания дог. куп/прод право собственности уже перешло к покупателю, но не зарегистр в госреестре. Продавец уже без квартиры и ещё без денег. Хочу в договор внести условие: пока деньги не получу, квартира моя. У кого ключи от ячейки? У банка и покупателя,? Боимся остаться и без квартиры и без денег!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Черногорова Наталья Алексеевна

Юрист Москва, стаж 9 лет

5.0 3823 отзывa

ключи по соглашению межжду вами. Прописывайте доступ в ячейку правильно и без денег не останетесь. в дог можно внести фразу что до взыиморасчетов квартира находится в залоге у продавца

05.10.2013, 13:40

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Юридическая фирма из города Москва

5.0 537 отзывов

Надежда, Вы серьёзно рискуете, действуя самостоятельно, при чём совершенно юридически безграмотно. Деньги в ячейке, но при этом Вы не знаете у кого ключи. Договор уже подписан, и для внесения изменений необходимо согласие покупателя. При таких обстоятельствах, Вы, действительно, можете остаться и без квартиры, и без денег. Первое, что Вам следует сделать, это внимательно прочесть сроки и условия доступа к ячейке. Необходима помощь, обращайтесь. С уважением, Максимов Николай Александрович.

05.10.2013, 13:50

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста