Как защитить себя при продаже квартиры с кредитом - предложение условия в договоре и ключи от ячейки
Вопрос №2734760
из г. Москва
опубликован 05.10.2013, 13:37
опубликован 05.10.2013, 13:37
Продаём кв-ру.Покупатель взял кредит в банке. Деньги в ячейке банка. Договор в пр.псм. ф.Продавец зарегистрирован в кв.После подписания дог. куп/прод право собственности уже перешло к покупателю, но не зарегистр в госреестре. Продавец уже без квартиры и ещё без денег. Хочу в договор внести условие: пока деньги не получу, квартира моя. У кого ключи от ячейки? У банка и покупателя,? Боимся остаться и без квартиры и без денег!
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
ключи по соглашению межжду вами. Прописывайте доступ в ячейку правильно и без денег не останетесь. в дог можно внести фразу что до взыиморасчетов квартира находится в залоге у продавца
05.10.2013, 13:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Надежда, Вы серьёзно рискуете, действуя самостоятельно, при чём совершенно юридически безграмотно. Деньги в ячейке, но при этом Вы не знаете у кого ключи. Договор уже подписан, и для внесения изменений необходимо согласие покупателя. При таких обстоятельствах, Вы, действительно, можете остаться и без квартиры, и без денег. Первое, что Вам следует сделать, это внимательно прочесть сроки и условия доступа к ячейке. Необходима помощь, обращайтесь. С уважением, Максимов Николай Александрович.
05.10.2013, 13:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Правильно,что боитесь.Это сделка ипотечная и доступ там определенный.
06.10.2013, 11:18
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
77
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
844
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 183
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
5
103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 447
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 870
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 182
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 720
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Калинов А.А.
5
3 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5
1 381
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Ячейка арендована на покупателя, ключ от ячейки у него.
Порядок передачи расписки о получении денежных средств и обязательства снять обременение при нотариальном договоре
Как обезопасить себя при продаже квартиры Б при условии регистрации ДКП квартиры А?
Процесс продажи с использованием банковской ячейки - кто получает ключ?
Продажа квартиры без помощи риэлтора - вопросы регулирования и безопасности сделки
Продавец квартиры требует право продолжить проживание после продажи до получения денег
Процедура передачи денег через банковскую ячейку - необходимость расписки от продавца
Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса
Как обезопасить себя при продаже квартиры через банковскую ячейку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут