Может ли нашу купленную квартиру с ипотекой отнять из-за наложенного ареста после мошенничества с сделками ее предыдущей владелицы?

Вопрос №2735721 из г. Рязань
опубликован 05.10.2013, 21:06

Мы купили квартиру через ипотеку. На нашу квартиру наложили арест. Оказалось, что за две сделки до нас мошенники силой заставили хозяйку подписать дарственную, убили ее и продали квартиру. После квартиру продали еще дважды. Нам сказали, что наша сделка законна и квартиру у нас не отберут. Так ли это?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31858 отзывов

Отберут.

Статья 302. Истребование имущества от добросовестного приобретателя

1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

2. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.

3. Деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя.

05.10.2013, 21:08

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Агафонова Наталия Борисовна

Юрист из города Тюмень, стаж 10 лет

4.9 5917 отзывов

Не совсем.В данном случае имущество выбыло из владения собственника помимо его воли, т.е. в отношении данного имущества с незаконным обладателем не был заключен договор. То есть, если имущество выбыло из владения собственника не по его вине (было утеряно, похищено), то оно подлежит возврату. Если же оно выбыло из владения собственника по его воле, оно остается у добросовестного приобретателя.

05.10.2013, 21:16

Спросить юриста