Возможен ли перенос права собственности на квартиру через цепочку договоров дарения без официальной регистрации?
опубликован 06.10.2013, 10:30
Возможен ли такой вариант: я, собственник квартиры, составляю рукописный договор дарения на свою супругу, после чего не регистрируя право собственности на супругу (в органах регистрации) она (супруга) составляет договор дарения (в простой рукописной форме) на своего родного брата, который на основании этого договора оформляет право собственности на себя?
Нет, так нельзя. Право собственности, а значит и право распоряжения квартирой, возникнет у супруги только после гос. регистрации перехода права собственности.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
абсурдный вариант
Возможен. Только от руки писать не обязательно, сейчас есть множество техники, в т.ч. компьютер, на котором можно набрать и распечатать документ. Если нужна помощь в составлении договора, звоните. Так же, рекомендую подумать о конечной цели ваших действий. Думаю, что все можно решить еще проще, в вашей ситуации.
Евгений Александрович, здравствуйте! Конечно, договор лучше напечатать, 21 век. все-таки..
Что касается предложенный Вами схемы: Вы совершаете с супругой договора дарения квартиры в простой письменной форме. Договор заключен, НО собственником супруга пока еще не является. Она будет являться таковым только после того, как переход права собственности будет зарегистрирован в ЕГРП. И только после этого она сможет заключить договор дарения с братом. И брат также станет собственником квартиры только после того, как будет зарегистрирован переход права собственности в ЕГРП.
Супруга не может дать брату квартиру, собственником которой она еще не является. А одновременная регистрация исключена. В договор дарения супруга должна будет указать на правоподтверждающий документ, а у нее его (свидетельства о гос. регистрации права собственности, в указанном конкретном случае) - нет..
С уважением,
Харченко О.В.
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 454 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможно ли указать супруга в договоре дарения как сторону, дающую свое согласие, и затем подать его на госрегистрацию?
Вопрос о регистрации договора дарения в соответствии с брачным договором и указание основания передачи собственности в дарственной
На что может рассчитывать супруг-на 1/2 денег, уплаченных застройщику или на 1/2 права собственности на квартиру?
Каковы права наследников в случае смерти одного или обоих супругов после передачи квартиры в подарок?
Вопросы о передаче права собственности на квартиру в браке после смерти одного из супругов
Возможность оспорить договор пожизненного содержания и действие нотариального согласия второго супруга при оформлении дарственной
Наследование доли в даче при законе о брачных отношениях - что нужно знать?
Вопросы раздела имущества при разводе и ипотечного кредита - возможные варианты решения
После оформления договора дарения квартиры супруг обращается в суд с иском о взыскании денежных средств с супруги по расписке.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут