Исковые требования - признание прекращения договора аренды незаконным, признание договора аренды действующим и восстановление записи в ЕГРП

Вопрос №2738536 из г. Южно-Сахалинск
опубликован 07.10.2013, 04:46

Подали иск: 1) Признать прекращение договора аренды земельного участка № хххх в одностороннем порядке, без уведомления арендатора, а так же снятие договора с регистрации в Росреестре незаконным

2) Признать договор аренды № хххх действующим.

Теперь хотим откорректировать требования: 1) признать прекращение договора незаконным

2) признать договор аренды действующим

3) обязать ДАГИЗ восстановить запись в ЕГРП как правильно уточнить исковые требования на основании чего?

Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте! Если Ваше исковое заявление уже принято к производству, Вам необходимо обратиться к судье, которая рассматривает Ваше дело с письменным "Ходатайством об уточнении (изменении) исковых требований, где Вы изложите причины, по которым хотите их уточнить (изменить), а также изложите Ваши требования в новой редакции попунктно, как в Вашем вопросе. Статья 39 ГПК РФ Изменение иска, отказ от иска, признание иска, мировое соглашение

1. Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

2. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

3. При изменении основания или предмета иска, увеличении размера исковых требований течение срока рассмотрения дела, предусмотренного настоящим Кодексом, начинается со дня совершения соответствующего процессуального действия

07.10.2013, 05:00
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации

Исковы требования уточняются :

1. На основании Граждан ского Кодекса. . ст.450 допускает ситуацию одностроннего расторжения договора, если такая возможность предусмотрена условиями договора. Однако в млюбом случае нужно уведомлять второую сторону.

2. Требование о воостановлении записи базируется на Федеральном законе "О государтсвенной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним"

07.10.2013, 05:12

Требования должны быть сформулированы так:

1. признать незаконными действия ДАГИЗ по направлению в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии одностороннего заявления о прекращении договора аренды.

2. признать договор действующим.

Все что касается относительно незаконной регистрации и восстановлении записи нужно было бы заявлять в том случае, если бы требования заявлялись к Россреестру, в данном случае Росреестр у Вас третье лицо.

07.10.2013, 07:29

Надо ли вообще про восстановление записи в егрп указывать, или если суд признает договор действующим, то на основании судебного акта росреестр восстановит запись? PS: АПК.

07.10.2013, 05:11
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте! Если Ваше исковое заявление уже принято к производству, Вам необходимо обратиться к судье, которая рассматривает Ваше дело с письменным "Ходатайством об уточнении (изменении) исковых требований, где Вы изложите причины, по которым хотите их уточнить (изменить), а также изложите Ваши требования в новой редакции попунктно, как в Вашем вопросе. Статья 39 ГПК РФ Изменение иска, отказ от иска, признание иска, мировое соглашение

1. Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

2. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

3. При изменении основания или предмета иска, увеличении размера исковых требований течение срока рассмотрения дела, предусмотренного настоящим Кодексом, начинается со дня совершения соответствующего процессуального действия

07.10.2013, 05:00
Задать вопрос юристу

Просите восстановить запись, хотя судья и сама должна об этом указать при принятии решения.

07.10.2013, 05:59

Как правильно откорректировать требования? если уточнить исковые требования в порядке 49 ст апк, то ведь у нас не изменяется основания и не меняется предмет спора, просто бытовая фраза : а так же снятие договора с регистрации в Росреестре незаконным, меняется на обязать ДАГИЗ восстановить запись в ЕГРП

07.10.2013, 06:31
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте! Если Ваше исковое заявление уже принято к производству, Вам необходимо обратиться к судье, которая рассматривает Ваше дело с письменным "Ходатайством об уточнении (изменении) исковых требований, где Вы изложите причины, по которым хотите их уточнить (изменить), а также изложите Ваши требования в новой редакции попунктно, как в Вашем вопросе. Статья 39 ГПК РФ Изменение иска, отказ от иска, признание иска, мировое соглашение

1. Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

2. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

3. При изменении основания или предмета иска, увеличении размера исковых требований течение срока рассмотрения дела, предусмотренного настоящим Кодексом, начинается со дня совершения соответствующего процессуального действия

07.10.2013, 05:00
Задать вопрос юристу

Уважаемая Виктория, г.Южно-Сахалинск !

Из представленной вами информации НЕ совсем понятно о чём идёт речь ???

Но при оспаривании регистрации Права собственности необходимо в суде оспаривать те документы-основания по которым: Возникло, Перешло или Прекратилось Право собственности.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 07.10.2013г

08:41 моск.

07.10.2013, 08:41

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 453 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 412 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 323 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 923 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 165 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 508 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
5 8 367 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 322 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.8 4 292 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 438 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 291 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 852 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 341 отзыв
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 709 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 723 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 711 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 167 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 834 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
4.9 38 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4 31 802 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5 122 112 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 9 159 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 68 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 461 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4 10 523 отзывa
Спросить