Как принудить председателя заключить договор и что там прописать?

Здравствуйте! Приобрел в снт 2 соседних участка, первый оформлен в 2012 году, второй - в 2013. Никаких договоров с снт не заключал, в члены не вступал. Председатель требует уплаты членских взносов, целевых взносов на кабель и оплаты водоснабжения. Электричество на участки не подведено, водой пользовался. 1) Являюсь ли я членом снт? 2) Какие из требуемых платежей я обязан оплатить, а какие нет и почему? 3) Собранием уполномоченных установлен штраф за неуплату взносов до конца года размером 10000 руб. - насколько это законно? 4) В следующем году планирую подключение электричества, но в объявлении правления указано, что подключение лиц, не оплативших взносы за 2013 год, будет осуществляться после оплаты взносов и штрафа 10000 руб. - это правомерно? 5) В случае подключения электричества и отсутствия счётчика, собрание уполномоченных установило тариф на 2014 год на электроэнергию размером 3000 руб. в месяц с участка - это законно? 6) Собрание уполномоченных решило с 2014 г. прекратить водоснабжение участков и демонтировать поливной трубопровод - имеют ли они на это право? Других источников воды нет. Помогите пожалуйста, напишите на что ссылаться, как решать эти вопросы (особенно с водой). Собрание уполномоченных - это приближенные председателя, они решают вопросы так как им удобно. В снт в основном пожилые люди, которые думают, что председатель - это высший орган власти и боятся спорить, а мы с женой не знаем на что ссылаться и как действовать. Ещё несколько вопросов: Слышал, что можно выйти из состава снт и заключить договор на пользование коммуникациями. 1) Как принудить председателя заключить договор и что там прописать? 2) Обязано ли снт в данном случае обеспечить мне беспрепятственный доступ к участку по дорогам товарищества или за это надо будет платить? 3) С кем заключать договор на электроснабжение и какой будет тариф? Буду ли я оплачивать пользование линией СНТ (взносы на трансформатор, кабель, потери, воровство и т.п.) с кого спрашивать в таком случае за качество электроснабжения? 4) Какие обязательные платежи я буду должен платить в снт в случае выхода, но использования дороги и электросети? Заранее благодарю. Вы нам очень поможете.