Имеет ли смысл обращаться к помощи местного, а не Питерского адвоката?

В одном из городов Лен. области в муниципальной квартире (квартира А) жили мать и ее несовершеннолетняя дочь (семья 1). В мае 1994 г. мать уезжает на Украину, а дочь переселяется к бабушке в ТОМ же городе. Через два месяца мать и дочь КАКИМ-ТО ОБРАЗОМ выписывают из их квартиры без их согласия и в отсутствии решения суда. Затем в эту квартиру ПО ОРДЕРУ была вселена семья, которая примерно через год приватизировала квартиру и затем в октябре 1995 г. продала ее другой семье (семья 2). Семья 2 до этого продала квартиру в одном из поселков Лен. области (квартира Б). После этого квартира Б не раз перепродавалась и в апреле прошлого года ее собственником стала семья 3, проживающая в Петербурге. Через 10 (!) лет семья 1 вспоминает о квартире А и подает иск в суд, требуя признания недействительным их снятия с учета, выдачи ордера, приватизации и продажи их квартиры и требуя переселения семьи 2 обратно в квартиру Б, а семьи 3 из квартиры Б в Петербург. Получается, что из-за халатности или преступных намерений работников паспортной службы страдают два собственника, приобретшие жилье на совершенно законных основаниях.

Вопросы.1. Каковы перспективы благоприятного для СЕМЬИ 3 решения суда? 2. Есть в этих делах срок давности? 3. Имеет ли смысл обращаться к помощи местного, а не Питерского адвоката? 4. Имеет ли смысл выдвинуть какой-либо встречный иск? 4. Что такое "лицо 3" (так в иске назван собственник, продавший семье 3 квартиру Б)?. Спасибо.