У нас ребенок 7 лет (прописан в квартире, но живет у ее мамы).

Вопрос №275484 из г. Красноярск
опубликован 07.09.2005, 06:33

Пишу вам из Красноярска. Подскажите, пожалуйста! Моя супруга подала на раздел 3-х комнатной квартиры. У нас ребенок 7 лет (прописан в квартире, но живет у ее мамы). В настоящее время доход бывшей супруги составляет 18 т.р.+ алименты 8 т.р. Мои доходы-это остаток зарплаты 24 т.р.. На что я могу рассчитывать, если квартиру мы получили 6 лет назад по договору мены на двух комнатную (это моя квартира приобретена до замужества) и одно комнатную (это ее квартира, досталась в наследство от бабушки). И смогу ли я продать эту долю? Заранее большое спасибо за ответ!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемый Олег! Доходы Ваши и супруги при разделе не имеют никакого значения. Раз квартира получена в результате мены Вашей добрачной квартиры и её полученной по наследству, то в том же соотношении и производится раздел. Если Ваша квартира была дороже, то и Ваша доля в 3-х комнатной квартире должна быть больше. Если же в период брака на совместные средства в квартире был сделан не косметический, а значительный ремонт по евростандарту(замена окон на стеклопакеты, установка импортного оборудования, новые полы и. т. п), что увеличило рыночную стоимость квартиры, то в этих работах доли будут равными. Свою долю Вы имеете право продавать с соблюдением права преимущественной покупки, каковым обладает сособственница(ст.250 ГК РФ). Вы обязаны её известить о продаже и цене, которую назначаете Вы. Извещение лучше удостоверить нотариально, направить заказной почтой с уведомлением и месяц ждать ответа. Если ответа не будет или будет отказ от покупки, то можно продавать долю любому найденному Вами покупателю, если такой будет.

07.09.2005, 06:51

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 18 минут