Возможные сценарии при заключении договора дарения на квартиру - права бабушки и налоговые обязательства

Вопрос №2763455 из г. Москва
опубликован 14.10.2013, 12:16

Я хочу заключить договор дарения со своей бабушкой на квартиру! Я знаю, что после регистрации квартира переходит мне, в связи с чем вопросы: 1. Я могу прописать в нее свою бабушку и будет ли она иметь права на эту квартиру или только прописку? 2. Могу ли я продать квартиру после дарственной и придется ли мне платить налог?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Погосова Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Если вы станете собственником квартиры, в том числе и на основании договора дарения, то вы будете иметь право распоряжаться квартирой, в том числе и регистрировать в квартире любых лиц, по вашему желанию. В том числе, сможете зарегистрировать и бабушку, которая подарила вам квартиру. Бабушка будет иметь право пользования квартирой, по вашему желанию. Если вы захотите продать квартиру в течение 3 лет с момента возникновения у вас собственности, то должны будете оплатить налог 13% сверх цены продажи квартиры 1000000 рублей, и в том случае, если цена продажи указана в договоре.

14.10.2013, 12:21

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Прописка не дает право собственности, поэтому никаких прав на квартиру.

Продав квартиру Вы получите доход, с которого нужно платить налог

14.10.2013, 12:19

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Доброго времени суток. Бабушку свою в квартире сможете прописать, после того как получите свидетельство о праве собственности. Прописка естественно не дает бабушке прав распоряжаться квартирой (то есть права собственности у бабушки от прописки не появится). После того, как вы получите право собственности на квартиру вы, конечно же, можете ее продать а вот уплата налога зависит от того, по какой цене вы ее продадите и в течение какого периода после получения квартиры в собственность.

14.10.2013, 12:20

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста