Спор о дарении комнаты в приватизированной квартире с тремя собственниками - как будет влиять на возможность продажи доли матерью?

Question

Приватизированная с 1995 года 3 х комнатная квартира - три собственика в равных доля, я и сестра и мать.


В прошлом году сестра находящаяся в ПНД на учете дарит комнату, мать через 3 дня помещает ее в психбольницу.

На сегодняшний момент, мы с сестрой хотим оспорить факт дарения, но возможно, что мать будет продавать 1 долю вопросы
1) где-то и как-то оговорено, какую из своих двух долей она продает - ту что подарила сестра или свои изначально

2) Если мы будем оспаривать дарение, отложится ли продажа матерью доли, или это не связанные процессы спасибо.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

1) Это должно быть оговорено в договоре
2) Нужно наложить обеспечительные меры.
Учтите, что срок исковой давности по признанию сделки оспоримой составляет 1 год.

Окунькова Татьяна Михайловна · Answer

Оспорить договор дарения в судебном порядке может заинтересованное лицо, в том числе и Вы как сособственник доли. Вместе с подачей иска в суд возможно наложить обеспечительные меры в отношении продаваемой доли. Кроме того, при продаже доли другие собственники имеют преимущественное право покупки продаваемой доли.

Яковлева Марина Николаевна · Answer

1) У матери должно быть два Свидетельства - одно на свою долю, другое на ту, что ей подарена. И в зависимости от того чью долю она решит продать, она должна представить соответствующее св-во для перехода права собственности.

2) Отложится, если наложить обеспечительные меры.

Обращайтесь, если необходима помощь.

Бюро Безопасности Недвижимости · Answer

Вам следует подавать иск о признании договора дарения недействительным. Основанием СКОРЕЕ ВСЕГО (В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ПОДРОБНОСТЕЙ СИТУАЦИИ) будет 177 статья ГК. Как только подаете иск - в нем же сразу указывайте ходатайство о наложении ареста

Спор о дарении комнаты в приватизированной квартире с тремя собственниками - как будет влиять на возможность продажи доли матерью?

Похожие вопросы

Оформление дарения доли в квартире - облагается ли налогом и требуется ли ожидание трех лет для выкупа оставшихся долей?

Нотариальное согласие супругов на дарение части своих долей детям - необходимость при одном договоре дарения

Применится ли налог при продаже квартиры, которая была подарена отцом

Как оформить передачу квартиры сестре и матери в мою собственность?

Вопросы распределения доли в квартире после дарения и возможности указания стоимости доли в случае продажи в договоре

Как нам лучше и безопастнее поступить (через договор дарения или же купля-продажа)?

Может ли мачеха передумать и забрать свои доли после дарения и как правильно оформить сделку

Особенности оформления дарственных сделок при обмене долями в квартире

Отец хочет расторгнуть договор дарения 1/4 доли квартиры сыну - есть ли для него основания, и каковы сроки?

Условия дарения доли в квартире и комнате - как избежать обратного подарка матерью

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59