Как решить вопрос с отменой генеральной доверенности на продажу квартиры, если второй собственник не согласен?

Question

У меня такой вопрос: нас 2 собственника квартиры по 1/2 доли. Была оформлена ген. доверенность на продажу квартиры. Причем доверенность одна от двух собственников. Я так понимаю, что отменить ее нельзя без согласия второго собственника на отмену. 2 собственник отменять ген. доверенность не настроен, я же в свою очередь хочу сама продать свою долю, так как пропало доверие к доверенному лицу. Как можно поступить в этой ситуации?

Бекетов Владимир Викторович · Accepted Answer

Тот факт, что доверенность была оформлена сразу от двух лиц, не умаляет Вашего права на отмену доверенности. При этом согласно ст. 188 ГК РФ действие всей доверенности прекратиться вследствие, как указано в п. 2 этой статьи: 2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее, или одним из лиц, выдавших доверенность совместно. Чтобы отменить доверенность Вам нужно написать об этом заявление у нотариуса, выдавшего доверенность. Доверенность будет недействительной с момента вашего обращения, но вы обязаны в письменно уведомить нотариально доверенное лицо, что вы отменили доверенность. Для письменного уведомления воспользуйтесь услугами поты России. Отошлите заказное письмо с описью вложения. Его вручат адресату под расписку и уведомят вас, что ваше нотариально доверенное лицо получило послание. У вас будет официальный документ, что вы уведомили об отмене доверенности. Если Вы знаете тех лиц, перед которыми он представлял Ваши интересы и продолжает сотрудничать, то уведомить об отмене доверенности нужно и их.

Ганичев Николай Дмитриевич · Answer

Добрый день! Согласно ч. 1 ст. 188 ГК РФ действие доверенности прекращается вследствие отмены доверенности лицом, выдавшим ее, или одним из лиц, выдавших доверенность совместно. Обратитесь к нотариусу, выдавшему доверенность и отзовите ее.

Как решить вопрос с отменой генеральной доверенности на продажу квартиры, если второй собственник не согласен?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Возможно ли продать свою долю в долевой собственности квартиры другому собственнику?

Какие правила определяют порядок выкупа доли в третьей комнате мной и другим собственником в коммунальной квартире?

Возможность продажи одним из собственников своей доли в многокомнатной квартире без согласия другого собственника

Сделки с долей в квартире

Что сделать, как "отказаться" от своей доли собственнику А. По суду надо решать этот вопрос или как.

Что первый собственник должен предложить второму, если он не предлагает купить свою долю, а хочет её обменять?

Можно ли продать свою долю в доме на земле без согласия второго собственника?

Второй собственник хочет отменить приватизацию на квартиру ей принадлежит 1/3 доли а второму собственнику 2/3.

Возможна продажа арестованной доли квартиры в долевой собственности для погашения долга перед приставами?

Возможность продажи своей доли в приватизированной квартире без согласия остальных собственников

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59