Особенности продажи домовладения без государственной регистрации - права сына на свою долю и необходимость расписки об отсутствии претензий
Вопрос №2785713
из г. Армавир
опубликован 19.10.2013, 23:52
опубликован 19.10.2013, 23:52
10 лет назад сделала дарственную на 1/3 домовладения сыну. Договор не прошел государственную регистрацию, т.е. сын не воспользовался правом на свою часть. Сейчас продаю это домовладение, покупатель настоятельно просит, чтобы сын написал расписку об отсутствии претензий в будущем. Если я продам это домовладение, имеет ли мой сын какие то права на свою часть, потому-что покупатель сильно беспокоится по поводу возможных последствий этой сделки?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Никакая расписка не нужна. Если договор не прошел гос. регистрацию, право собственности не было зарегистрировано, то собственником дома продолжаете оставаться Вы. Для продавца лучше получить от Вас дополнительное соглашение к договору дарения между Вами и сыном о расторжении этого договора по обоюдному согласию. Вообще, для более полноценной консультации необходимо взглянуть и на договор и на иные документы.
19.10.2013, 23:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Мы так и сделаем, оформим доп соглашение о расторжении договора дарения по обоюдному согласию
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
разъясните что вы понимаете под дарственной?
что в вашем случае представляет этот документ?
19.10.2013, 23:54
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.8
8 668
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно оформить взаимоотношения с жильцами, чтобы избежать налоговых и юридических проблем?
Грозит отключение воды в домовладении из-за задолженности, которую не совершал его новый владелец
Наследственные права лица, прописанного в домовладении, при наличии наследников владельца дома
Право на наследство и продажу домовладения при прописке и наличии других наследников
Ситуация с продажей доли в квартире - возможность доказать получение только части денег при отсутствии свидетелей
Нужно ли сыну получить доверенность на выкуп земельного участка при наличии Договора пожизненного содержания с иждевением?
Домовладение не продано, но покупатель требует вернуть задаток - история спора в мировом суде
Нужно ли согласие всех хозяев домовладений на прописку в общем дворе?
Как правильно переоформить частное домовладение в собственность сыновей и какова роль долей детей в этом процессе?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут