Особенности продажи домовладения без государственной регистрации - права сына на свою долю и необходимость расписки об отсутствии претензий
Вопрос №2785713
из г. Армавир
опубликован 19.10.2013, 23:52
опубликован 19.10.2013, 23:52
10 лет назад сделала дарственную на 1/3 домовладения сыну. Договор не прошел государственную регистрацию, т.е. сын не воспользовался правом на свою часть. Сейчас продаю это домовладение, покупатель настоятельно просит, чтобы сын написал расписку об отсутствии претензий в будущем. Если я продам это домовладение, имеет ли мой сын какие то права на свою часть, потому-что покупатель сильно беспокоится по поводу возможных последствий этой сделки?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Никакая расписка не нужна. Если договор не прошел гос. регистрацию, право собственности не было зарегистрировано, то собственником дома продолжаете оставаться Вы. Для продавца лучше получить от Вас дополнительное соглашение к договору дарения между Вами и сыном о расторжении этого договора по обоюдному согласию. Вообще, для более полноценной консультации необходимо взглянуть и на договор и на иные документы.
19.10.2013, 23:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Мы так и сделаем, оформим доп соглашение о расторжении договора дарения по обоюдному согласию
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
разъясните что вы понимаете под дарственной?
что в вашем случае представляет этот документ?
19.10.2013, 23:54
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 391
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
122
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
986
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 685
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 526
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 094
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
53
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5
7 419
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.8
2 033
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Угрюмов Е. А.
4.5
13 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
3.8
10 713
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
4.9
7 447
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 933
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8
10 073
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
216
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно оформить взаимоотношения с жильцами, чтобы избежать налоговых и юридических проблем?
Грозит отключение воды в домовладении из-за задолженности, которую не совершал его новый владелец
Наследственные права лица, прописанного в домовладении, при наличии наследников владельца дома
Право на наследство и продажу домовладения при прописке и наличии других наследников
Ситуация с продажей доли в квартире - возможность доказать получение только части денег при отсутствии свидетелей
Нужно ли сыну получить доверенность на выкуп земельного участка при наличии Договора пожизненного содержания с иждевением?
Домовладение не продано, но покупатель требует вернуть задаток - история спора в мировом суде
Нужно ли согласие всех хозяев домовладений на прописку в общем дворе?
Как правильно переоформить частное домовладение в собственность сыновей и какова роль долей детей в этом процессе?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут