Существуют ли ограничения, хотя бы формальные, по распоряжению своей долей в собственности в форме дарения?

Вопрос №279028 из г. Нижний Новгород
опубликован 20.09.2005, 13:30

Жилой дом в общей долевой собственности (2 участника). Существуют ли ограничения, хотя бы формальные, по распоряжению своей долей в собственности в форме дарения? Необходимо ли ставить в известность, хотя бы формально других участников собственности при совершении дарения или намерении подарить свою долю в долевой собственности? Возможные последствия при несоблюдении данных условий. Заранее благодарен.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанкина Татьяна Cергеевна

Юрист Москва, стаж 4 годa

5.0 86 отзывов

Статьей 246 ГК РФ предусмотрено, что участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом.

Только при ее возмездном отчуждении необходимо соблюсти право преимущественной покупки, предусмотренное ст. 250 ГК РФ : При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Существуют ли ограничения, хотя бы формальные, по распоряжению своей долей в собственности в форме дарения?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы