Существуют ли ограничения, хотя бы формальные, по распоряжению своей долей в собственности в форме дарения?

Вопрос №279028 из г. Нижний Новгород
опубликован 20.09.2005, 13:30

Жилой дом в общей долевой собственности (2 участника). Существуют ли ограничения, хотя бы формальные, по распоряжению своей долей в собственности в форме дарения? Необходимо ли ставить в известность,

хотя бы формально других участников собственности при совершении дарения или намерении подарить свою долю в долевой собственности? Возможные последствия при несоблюдении данных условий.

Заранее благодарен.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанкина Татьяна Cергеевна

Юрист Москва, стаж 4 годa

5.0 86 отзывов

Статьей 246 ГК РФ предусмотрено, что участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом.

Только при ее возмездном отчуждении необходимо соблюсти право преимущественной покупки, предусмотренное ст. 250 ГК РФ : При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

20.09.2005, 15:08

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 1 час