Как вернуть деньги после незаконной продажи квартиры при помощи генеральной доверенности и расписки

Вопрос №2793051 из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.10.2013, 02:37

Question

Я хотел с вами проконсультироваться по гражданскому, а возможно и уголовному делу.
Мой папа продал по генеральной доверенности мою квартиру. Денег от продажи я не получил. При этом есть моя расписка, что я получил денежные средства от покупателя в полном объеме. (но в тот момент я их не получил). Получил их впоследствии мой отец. (так как по генеральной доверенности у него было такое право) и отдал данную расписку покупателю или его адвокату (сопровождающему сделку). При этом есть расписка, что он обязуется положить мне данную сумму до 10 апреля 2013 года в банковскую ячейку на мое имя за проданную мной квартиру, принадлежащую мне на праве собственности. Деньги так и не вернул. Как мне вернуть деньги в данном случае? Папа будет утверждать, что деньги мне вернул на основании расписки, которую я написал покупателю. Но ведь она не доказывает факт передачи моим папой моих денег мне. А то, что я не имел доступ к ячейке и на тот момент не мог получить их может доказать покупатель, а также риэлтор по сделке. Живу я с папой. Написав на него или подав в суд, он меня выгонит. Как быть в данной ситуации? Я хочу вернуть свои деньги и тратить их по своему усмотрению.

Грудкин Борис Владимирович · Accepted Answer

Артем, а Вам доподлинно известно, где именно сейчас находятся деньги, вырученные от продажи Вашей квартиры? Не потрачены ли они уже Вашим отцом?

Что касается гражданского иска о взыскании этой суммы с отца, то у Вас, в принципе, неплохие шансы получить соответствующее судебное решение. Доказательств того, что отец, действуя в качестве Вашего поверенного, продал Вашу квартиру и лично получил деньги, достаточно: доверенность, договор, подписанный отцом, договор аренды банковских ячеек,  который можно истребовать из банка, расписка отца. А Вашей расписки у отца нет, он ведь отдал ее покупателю, и не факт, что покупатель согласиться вернуть ее ему.

Другой вопрос, насколько реально будет исполнить это решение. И уж конечно совершенно непредсказуемы  Ваши отношения с отцом после подачи Вами подобного иска в суд. Подобного рода споры между близкими людьми, как правило, ничем хорошим не кончаются.

Как вернуть деньги после незаконной продажи квартиры при помощи генеральной доверенности и расписки

Похожие вопросы

Невозврат денег по расписке отца - возможно ли вернуть средства?

Порядок передачи расписки о получении денежных средств и обязательства снять обременение при нотариальном договоре

Ситуация с отсутствием даты и города в расписке на оставшуюся сумму при продаже земельного участка

Если законны, на какие нормативно-правовые акты они опираются.

Пропавший покупатель и подходящий к концу срок расписки - что делать в ситуации с непереоформленной продажей автомобиля?

Продавец дачи сталкивается с исковой давностью по расписке о передаче денег в связи с несостоявшейся сделкой и закрытием агентства

Суд сможет доказать неправду расписки и признать покупателя квартиры мошенником и должником?

Процедура передачи денег по банковской ячейке при купле-продаже - особенности и необходимые документы

Продаю квартиру через банковскую ячейку - что делать, если деньги не пересчитаны и нотариус не подтверждает расписку

Проблема доступа к банковской ячейке при продаже чужой квартиры по доверенности - как получить оплату

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59