Подскажите, правомочны ли действия руководства предпрятия?

Вопрос №279427 из г. Абакан
опубликован 21.09.2005, 14:48

Наша фирма (юридическое лицо) купила (мы собственники), здание под офис на территории предприятия, которое распродовало часть своих производственных площадей. Предприятие продолжает работать огорожено забором, имеет свою службу охраны. Но по скольку наш купленный офис является отдельно стоящим зданием но на территории предприятия. Нам предложено проход сотрудников и проезд автомобилей оплачивать. Подскажите, правомочны ли действия руководства предпрятия? Заранее благодарен. С Уважением. Врагов Алексей.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юшкевич Павел Петрович

Юрист Москва, стаж 30 лет

4.8 1186 отзывов

Уважаемый Алексей.

Действия руководства предприятия неправомочны. В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В данной ситуации вы фактически лишаетесь возможности пользоваться принадлежащим вам имуществом. Поэтому следует обратиться к нормам ст. 274 ГК РФ (сервитут). Согласно п. 1 данной статьи собственник недвижимого имущества вправе требовать от собственника земельного участка предоставления права ограниченного пользования участком (сервитутом). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через земельный участок, а также для других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Как правило, сервитут устанавливается по соглашению между сторонами и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или об условиях сервитута спор может быть разрешен судом по вашему иску.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Подскажите, правомочны ли действия руководства предпрятия?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Абакан

Похожие вопросы