Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Как защитить свой участок при отодвижении забора по требованию соседей и оформить землю в собственность по старым границам?

Вопрос №2797339 из г. Шацк
опубликован 22.10.2013, 22:59

В 93 году мои дедушка и бабушка приобрели дом. К дому прилагалась земля 30 соток. В последствии дом был приватизирован, а в 2008 году, были получены свидетельства на собственность дома и земли. Сейчас соседи просят отодвинуть забор на 3-5 метров от их территории, руководствуясь тем что приусадебный участок им не принадлежит, а им он нужен для организации свободного прохода-проезда между нашими участками. По документам дом наш, 30 соток тоже наши, но эй оказалась земля за домом, а на приусадебный участок документов нет. Но дед с бабкой 20 лет его возделывали посадили на нем деревья, смородину малину (это только то что попадает под эти 3-5 метров). Забот между участками убрали (ставился он совместно). Межеваться они по бывшему забору (границе) они не хотят. Что нам делать? Как отстоять эти метры? И как оформить землю в собственность по старым границам, чтобы в последствии избежать подобных вопросов!?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Музыкантов Петр Владимирович

Адвокат Ульяновск, стаж 17 лет

4.8 4405 отзывов

Исправить сведения в ГКН можно по заявлению собственника смежного участка в порядке внесения изменений (п.4 ст.28 221-фз).

Если противоречий в сведениях ГКН о смежном участке нет (площадь по координатам правильная, конфигурация участка совпадает со схемой расположения, взаимопересечений с другими участками нет, акт согласования оформлен правильно), то оснований квалифицировать кадастровую ошибку у палаты нет. А если считать сведения о смежном участке верными, то новый участок имеет пересечение границ и получает приостановку.

Если фактическая граница не соответствует тому, как она указана в сведения ГКН о смежном участке, то изменить ее можно только с согласия собственника смежного участка или по решению суда. При этом если эта граница была правильным образом согласована (с собственником участка, который теперь ставится на учет), то для суда это будет весомым основанием для признания ее правильной.

В любом случае разбирательство по поводу правильности сведений происходит между собственниками участков, при необходимости через суд. а в суде без дорогостоящей судебной экспертизы не обойдется.

22.10.2013, 23:10

границ ни каких не установлено, документов нет на приусадебный участок , а есть только и сам приусадебный участок и свидетельства очевидцев что мой дед и бабка 20 лет возделывали эту землю, и думать не думали о том что она им не принадлежит...а не думали они об этом потому что была приватизация, и у них было понимание что если приватизирован дом то и участок тоже...

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61287 отзывов

Если у собственника земельного участка идут споры со смежными соседями по границам, необходимо провести работы по межеванию, для вас подготовят план вашего участка.Если соседи межеваться не хотят,то в таком случае обращайтесь в суд с иском и в суде просите назначить экспертизу.

22.10.2013, 23:19

Специалисты отказываются межевать, так как есть спорная ситуация...а в суд видимо ни кто не хочет, говорят сначало договоритесь а потом будем межеваться...

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Если вопрос в том, что соседи претендуют на Вашу землю из-за того, что Ваши дед с бабкой когда-то самовольно захватили приусадебный участок, то подобный захват без соответствующих документов неправомерен. При этом если Вы отдадите им часть своей собственности, то никаких гарантий, что в будущем они вновь не попросят Вас освободить этот приусадебный участок нет.

Если надо делайте межевание. В любом случае споры могут быть рассмотрены в судебном порядке

22.10.2013, 23:34

ни кто ничего не захватывал...им она была дана при покупке дома...в последствии дом был приватизирован есть документы, а вот на землю нет...но бабушка говорит что она вроде вроде обмеряла участок, приватизировала...но разве можно добиться чего вразумительного от человека которому 80 лет... вот и встал вопрос по земле сейчас...видимо потому что у соседей появился доступ к документам и записям...и они решили решить свой вопрос за счет моих деда и бабки...

Спросить юриста

Руссу Наталья Николаевна

Адвокат из города Москва, стаж 13 лет

5.0 82 отзывa

во-первых, необходимо узнать имеется ли проход между вашими участками и чем он предусмотрен ( это в земельном комитете администрации или у землемеров), если не предусмотрен проход, то обращайтесь в суд с иском об установлении границ ваших земельных участков, по подобным делам в суде проводится экспертиза и по решению суда вам предоставят земли столько насколько вы имеете право, и не просто предоставят, а укажут конкретные координаты на местности. и Удачи!

24.10.2013, 23:13

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 39 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как защитить свой участок при отодвижении забора по требованию соседей и оформить землю в собственность по старым границам?

Похожие вопросы