Помогите разобраться - квартира наследство, прорван стояк, соседка угрожает судом. Как поступить?

Вопрос №2819060 из г. Бийск
опубликован 28.10.2013, 04:47

Question

Меня зовут Даша. Я очень хочу, чтобы вы меня проконсультировали. Я одна воспитываю дочь. Мой доход 14 000 (з/п)+4500 (алименты). В прошлом году я приобрела квартиру (наследство от дедушки и обмен на другой район) в ноябре 2012 г. 26 сентября 2013 г дали отопление и я затопила соседей. Я в квартире не живу, делаю ремонт уже 5 месяц и то, что дают отопление я не знала. Вечером придя на квартиру в 17:30 увидела, что воды в детской комнате по щиколотку. Прорвало стояк. Но там не понятно, это мое или жилищной компании. Я знаю, что за стояк отвечает жилищная компания. Там труба была сделана из полиуретана и уголка не было, а просто загнута к батареи и это прорыв был см. 1, или 2 от батареи. Я вызвала аварийку, но она мне никого акта не дала. Соседка с первого этажа (я живу на втором) составила акт в нашей жилищной компаниикалик о том, что у меня прорвало батарею!, но это же не батарея? Стояки поменяли почти сразу на следующей недели. 26 октября соседка пришла ко мне актом и говорит, что подаст в суд. Скажите, что мне делать. Решить дела полюбовно, т.е. выплатить то, что она просит или судиться?.

Сухоруков Андрей Яковлевич · Accepted Answer

для ответа на ваш вопрос следует понимать, чем вы можете доказать вашу позицию!!!
Первый вопрос: -чем подтверждается то, что вас не уведомили(не знали) о подаче отопления?
Вопрос второй: -чем подтвердите наличие порыва именно стояка???
Вопрос третий, какие обращения(ПИСЬМЕННЫЕ) вы направляли в УК для решения вопроса о затоплении квартиры?
В принципе вы можете договориться с соседкой и определив разумную сумму выплатить ей без судебного разбирательства, при этом ваша соседка пишет вам расписку!
С другой стороны, расписка в получении денег не даст вам 100% гарантии того, что ваша соседка не обратиться в суд!
Кроме прочего, ваша соседка в случае обращения в суд обязана доказать не только наличие ущерба, но и его сумму, это производство экспертиз и время, в последствии с вас могут взыскать и судебные расходы.

Ни кто кроме вас не знает всех обстоятельств, по этому решать о добровольном возмещении ущерба или о судебном споре, только вам!!!

Славинер Анатолий Алексеевич · Answer

Нина!   Если Вы запаслись доказательствами (фотографии документы ) то стоит судиться и в суде доказывать ,что вины Вашей в заливе квартиры соседей нет. А отдать соседке деньги Вы всегда успеете.

Коршиков Артем Георгиевич · Answer

Жилищная компания будет отвечать за убытки если вы до затопления делали заявку о замене стояка а они не сделали ремонт вовремя. По общему правилу на сети внутри квартиры отвечает и следит за их состоянием жилец, т.е. вы. Стояки действительно относятся к общему имуществумногоквартирного дома, однако за их состоянием следит жилец и обязан сообщать если что не так. Приняв наследство и перехав в новую квартиру вы обязаны ее обследовать и привести все в порядок, если этого не сделали то в даной ситуауции вам целесообразно договориться с соседями. Если бы вы знали кто некачествено сделал этот стояк - тогда возможно провести экспертизу и предъявить требование за некачественую работу, однако из вопроса не ясно кто ставил эти трубы и естьили нет там нарушения качества.

Помогите разобраться - квартира наследство, прорван стояк, соседка угрожает судом. Как поступить?

Похожие вопросы

Проблемы с отоплением - возможность выигрыша в судебном разбирательстве

Прорыв стояка и затопление соседей - что выбрать - мирное урегулирование или суд?

Как решить спор о прорыве стояка и затоплении квартиры - договориться или идти в суд?

Уставший от ожидания помощи - аварийка пришла через час после прорыва батареи

УК отказывается признать батарею отопления как не являющуюся общедомовым имуществом

Порыв батареи привел к наводнению соседей - грозит ли нам суд?

Нарушение правил установки батареи в многоквартирном доме - что делать и кому жаловаться?

Сосед обвиняет соседа в потекшей батарее после замены батарей в собственной квартире.

Причина прорыва стояка отопления - есть ли шансы доказать невиновность ЖЭУ?

Прорыв горизонтального подвода отопления - кто несет ответственность в данном случае?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59