Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Мария

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Краснодар, 28.10.2013, 14:04

Возможно ли продать дом, в котором прописана мать, без ее присутствия, если покупатели не возражают или она временно находится заграницей?

Вопрос №2821328 из г. Краснодар
опубликован 28.10.2013, 14:04

Могу ли я, собственница жилья, продать дом, в котором прописана моя мать? Покупатели не против. Или выписать ее без ее присутствия? Она заграницей приехать выписаться пока не может.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Колесник Максим Сергеевич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

5.0 43 отзывa

Продать можете, обязательно указав в договоре к-п, что лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, в доме отсутсвуют: согласно п. 1 ст. 558 ГК РФ помимо предмета и цены существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением. Новый собственник в судебном порядке может прекратить регистрацию, например признав утратившей право пользования жилым помещением (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, п. 2 ст. 292 ГК РФ).

Снять с регистрационного учета без ее присутствия возможно по нотариально удостовереной доверенности и нотариально удостоверенном заявлении (согласии) на снятие с регистрационного учета по месту жительства.

28.10.2013, 14:19

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 558. Особенности продажи жилых помещений

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением

Дюваль Карина Марковна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.9 5207 отзывов

Если мать хочет сняться с учета, пусть пришлет документы. Если не хочет, то не факт, что новые собственники смогут ее выселить.

05.11.2013, 23:50

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли продать дом, в котором прописана мать, без ее присутствия, если покупатели не возражают или она временно находится заграницей?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы