Как обеспечить доступ к квартире при продаже доли в собственности? Возможные варианты продажи квартиры

Вопрос №2835197 из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.10.2013, 19:38

Имеется в собственности 1/2 от 1-комнатной квартиры. Второй собственник отказался выкупать долю и продавать всю квартиру совместно. В данный момент второй собственник находится в психиатрической больнице, доступа в квартиру у меня не было и до сих пор нет. На данном этапе планирую продать долю через агенство, вопрос - как быть с доступом в данную квартиру? Какие варианты продажи еще возможны? Андрей, Санкт-Петербург.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федотов Игорь Владимирович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 14 лет

4.9 206 отзывов

Здравствуйте! У Вашего сособственника есть преимущественное право покупки. Вы длжны прежде всего предложить свою долю выкупить ему, на тех же или лучших условиях, на которых долю будет продавать риэлтор. Также нужно подтверждение того, что он предложение получил и с этого момента прошло более 30 дней. Если это условие неправильно соблюдено, то сделку не зарегистрируют.

Собственник имеет право беспрепятственно проникать в принадлежащее ему жилое помещение, поэтому можете смело ломать дверь. Кроме того, можно в судебном порядке обязать сособственника предоставить Вам ключи, и даже взыскать убытки, возникшие по причине чинения препятствий в пользовании жилым помещением, но это долго.

30.10.2013, 19:52

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 22 из 47 455 Поиск Регистрация