Суд откладывает заседания по делу о неприобретении права пользования квартирой внучки, совершеннолетнего нельзя выписать - что делать?

Снять несовершеннолетнего ребенка с регистрации пр месту жительства в муниципальной квартире вам вряд ли удастся. К тому же ребенок находится под опекой и данное жилое помещение наверняка было за ним закреплено. Так что, скорее всего, в иске о признании ее не приобретшей право пользования вам будет отказано.

Приватизация квартиры возможна только с согласия всех жильцов - таков закон. Бесплатная приватизация продлится до марта 2015 года, возможно до этого срока вам удастся договориться о приватизации данного жилого помещения.

Законодательство предписывает, что ребенок должен быть зарегистрирован (прописан) там, где фактически проживает. Если в суде будет доказано, что он живет вместе с матерью в другом месте, то выписка возможна. В соответствии с п. 2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признаётся место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов. Остается только ждать решения суда, при этом суд будет исходить из интересов ребенка.

Снять несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства в муниципальной квартире не получиться.Органы опеки также однозначно будут против снятия с регистрации.В признании внучки неприобретшей право пользования квартирой и снятии ее с регистрационного учета судом вам будет отказано.

Приватизация согласно Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 N 1541-1 с согласия всех зарегистрированных в данном жилом помещении.

3. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения прав и свобод гражданина, предусмотренных жилищным законодательством.

Т. обратилась в суд с иском к X. о СНЯТИИ его с РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА в квартире, в которой она проживает, ссылаясь на то, что ответчик не проживает в квартире с 1994 года, место его пребывания ей неизвестно, факт регистрации X. в ее квартире препятствует осуществлению ее права пользования жильем.

Решением районного суда X. был снят с РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА.

Судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда РФ удовлетворен протест заместителя Генерального прокурора РФ об отмене состоявшихся по делу судебных постановлений по следующим основаниям.

Удовлетворяя иск, суд исходил из того, что X. не является членом семьи истицы, в течение трех лет в квартире не проживает, поэтому не может сохранять регистрацию на этой жилой площади.

Судебная коллегия не согласилась с таким выводом.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Сняв X. с РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА в упомянутой квартире, суд лишил его права пользования жилой площадью. При этом в решении отсутствуют указания на то, что ответчик не приобрел право пользования жилой площадью и подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Аналогичное положение установлено в ст. 10 ЖК РСФСР: никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Законодательством не предусмотрено такое самостоятельное основание для лишения права пользования жильем, как СНЯТИЕ с РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА.

Уважаемая Татьяна, г.Москва !

Ваш вопрос достаточно сложный и БЕЗ помощи квалифицированного юриста вам НЕ обойтись, мне приходилось заниматься подобными делами.

При этом, в данном случае сами исковые требования «о признании внучки неприобретшей право пользования квартирой и снятии ее с регистрационного учета» заявлены правильно.

Кроме того, будет иметь правовое значение, а Юридически значимые обстоятельства, необходимые для признания лица НЕ приобретшим право пользования жилым помещением зафиксированы в ст. ст. 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР, ст.ст. 69, 70 Жилищного кодекса РФ.

При обращении в суд с исковыми требованиями для признания лица НЕ приобретшим право пользования жилым помещением имеют правовое значение следующие обстоятельства:

- если гражданин был зарегистрирован в жилом помещении социального найма ДО 01 марта 2005г, то применяются положения Жилищного кодекса РСФСР;

- если гражданин был зарегистрирован в жилом помещении социального найма ПОСЛЕ 01 марта 2005г, то применяются положения Жилищного кодекса РФ.

Будем надеяться, что ваш Представитель на судебном процессе знает об этих моментах в законодательстве РФ.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 30.10.2013г

21:12 моск.

Вряд ли суд удовлетворит Ваш иск, практика сейчас отрицательная по искам о признании детей не приобретшими право пользования. Но я не пойму, почему опекун внучки не дал согласие на приватизацию квартиры с включением внучки в число собственников?! И что при этом говорит специалист отдела опеки? Ведь получается, что собственный опекун нарушает права подопечного ребёнка, не давая согласие на приватизацию квартиры. Может быть надо зайти с этого конца? Напр., обратиться с жалобой в отдел опеки, опекуна могут и отстранить от исполнения обязанностей, если он действует не в интересах ребёнка. Вы не написали, где зарегистрирован и проживает Ваш внук (он от тех же умерших родителей)? Это юридически важно.

Если вы подали иск в суд о признании внучки не приобретшей право пользования. то доведите дело до конца. В рот судье не смотрите.Дело можно" вытащить" и получить положительное решение с помощью опытного в жилищных делах адвоката.

Если такового у вас нет. то и шансов у вас ни каких

Уважаемый Татьяна, г.Москва !

Ваш Представитель на судебном процессе как хороший музыкант должен уловить позицию суда и повлиять на неё вескими аргументами, т.к. в вашем случае есть шанс на успех в данном судебном процессе.

Удачи вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 30.10.2013г

22:06 моск.

Здравствуйте! Вам целесообразно обратиться к адвокату очно, так как это сложная категория дел.

Без юриста в таких процессах делать нечего. Практика противоречива. Неприобретшими право пользования несовершеннолетних признают, но редко. Зависит от обстоятельств и доказательств.

Судья абсолютно прав. Право несовершеннолетнего на жилье является безусловным. Если хотите приватизировать квартиру обратитесь в опеку и получите согласие если не дадут обращайтесь в суд с иском о приватизации квартиры. А нынешний процесс проиграете. Если хотите могу проконсультировать бесплатно, а все остальное как договоримся.