Вопрос: Могу ли я продать имущество, если второй собственник не согласен?

Вопрос №284142 из г. Москва
опубликован 10.10.2005, 12:36

Хочу проконсультироваться у вас по следующему возникшему вопросу: Мне 23 года, я проживаю с моей матерью в квартире, собственниками которой являемся оба, наши доли равны (по 1/2). Квартира приватизированная. В силу обстоятельств я вынужден думать о разделе (продаже) квартиры и желаю получить свои законные 50% в денежном эквиваленте, чтобы на мою долю купить себе отдельную квартиру в подмосковье. Моя мать против продажи и вообще каких-либо сделок с квартирой. Вопрос: Могу ли я продать имущество, если второй собственник не согласен? Если могу, то как, какой выход из положения? Становится невозможно уживаться вместе. Заранее благодарен, спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Вы вправе прродать только свою долю. Продажа доли джолжны быть с предвариетльным уведомлением другого собственника по ст. 250 ГК РФ. если не согласится в течение месяца купить, то вы вправе продать любому лицу, но только на тех же условиях. Продажа доли идет на рынке значительно ниже, чем продажа крвтаиры целиком и раздел денег.

10.10.2005, 13:19

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 42 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Косов Сергей Анатольевич

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

5.0 2311 отзывов

Уважаемый Иван.

Вы вправе распорядиться лишь принадлежащей Вам 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Но Ваша мама будет иметь преимущественное право покупки данной доли (ст. 250 Гражданского кодекса РФ).

В случае отказа со стороны Вашей мамы приобрести долю квартиры по цене и на условиях обозначенных Вами в уведомлении о предстоящей продаже доли квартиры или отсутствия со стороны Вашей мамы ответа на данное предложение, по истечении 1 месяца со дня вручения уведомления о предстоящей продаже 1/2 доли квартиры, Вы сможете на аналогичных условиях продать её третьим лицам.

С уважением, Косов Сергей Анатольевич.

10.10.2005, 13:19

Спросить юриста