Согласие на реконструкцию они мне давать отказываются мотивируя, тем что в результате их половина развалится.

Добрый день!, обращаюсь к Вам со следующим вопросом: я со своей семьёй переехали в посёлок где купили 1/2 дома на участке 6 соток, домишка старенький 50-х годов постройки без фундамента, внешнее состояние удовлетворительное. из-за того что площадь существующего дома 35 кв.м. требуется расширение. постройка нового дома на участке невозможна по пожарным нормам, но возможно произвести реконструкцию моей части дома, с увеличение площади застройки и возведением 2 этажа. Хозяева второй половины дома в своей половине дома, постоянно не проживают, а используют его как дачу и приезжают из города несколько раз в год!. согласие на реконструкцию они мне давать отказываются мотивируя, тем что в результате их половина развалится. На контакт они не идут, продавать свой участок отказываются, покупать у меня не хотят. а жить мне как то надо. Собственно Вопрос: какие способы у меня есть чтобы на месте старого строения можно было соорудить пригодное для круглогодичного проживания жилище?, и какие могут быть последствия, если я в результате капитального ремонта своей части дома я сделаю фундамент и выложу стены кирпичом, вместо существующего сруба, возможно ли сооружения мансардного этажа и пристройки к дому?