Как выписать пасынка бывшего хозяина квартиры?

Подобный ответ суда возможен в том случае, если данное лицо ранее отказывалось от приватизации этого жилья. В этом случае действительно за ним сохраняется право пожизненного проживания в квартире. Поэтому выселить его без его на то желания Вы не сможете. Когда в отношении данного лица будет вынесен обвинительный приговор, его можно будет снять с учета на основании данного обвинительного приговора. Но после отбытия наказания он вернется и без Вашего желания сможет вновь зарегистрироваться в квартире. Поэтому рекомендую Вам обратится в суд с иском о разделении коммунальных платежей чтобы Вы не платили за постороннего человека квартплату и не отвечали по долгам этого лица.

Кроме того, если Вам не было известно о лице, зарегистрированном в квартире, то Вы имеете право требовать расторжения договора купли-продажи квартиры и возврата уплаченных денежных средств (ст.460 ГК РФ).

Гражданский кодекс РФ

Статья 460. Обязанность продавца передать товар свободным от прав третьих лиц

2. Правила, предусмотренные "пунктом 1" настоящей статьи, соответственно применяются и в том случае, когда в отношении товара к моменту его передачи покупателю имелись притязания третьих лиц, о которых продавцу было известно, если эти притязания впоследствии признаны в установленном порядке правомерными.