Вопросы оформления основного договора купли-продажи земельного участка при отсутствии свидетельства о собственности

Вопрос №2843707
01.11.2013, 12:03 • г. Санкт-Петербург

Я заключила предварительный договор купли продажи земельного участка. Основной договор продавец отказывается пока заключать, ссылаясь на то, что у него еще идет оформление в собственность. Действительно ли нельзя оформить основной договор купли продажи, если у продавца нет свидетельства о собственности, а оформление в процессе? И если оформлять основной договор, можно ли его нотариально не оформлять, а просто между сторонами с подписями? Он будет иметь юридическую силу? Спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юридическая фирма

"Юридическое бюро "Фемида" 4.9

01.11.2013, 12:10,

г. Санкт-Петербург

Действительно, пока у продавца нет свидетельства о праве собственности на земельный участок, заключить сделку по его отчуждению не возможно. Основной договор можно заключить в простой письменной форме, нотариальное удостоверение не требуется.

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Адвокат

Новожилова О.С. 5.0

01.11.2013, 12:20,

г. Москва

Конечно, при оформлении основного договора потребуются все правоустанавливающие документы. В Вашем случае потребуется свидетельство оправе собственности продавца на земельный участок.

Для составление основного договора купли-продажи обязательно наличие в тексте договора основных условий, а также волеизъявление и подписи двух сторон. Нотариально заверять данный договор не обязательно.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 453 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59