Анализ правомочности решения мирового судьи о заселении молдаванки в меньшую комнату и возможные пути защиты квартиры

Вопрос №284433 из г. Москва
опубликован 11.10.2005, 11:56

4-х комнатную квартиру 63 кв.м. получала в 1976 г. вдова погибшего в ВОВ на 5 чел., включая семью дочери. Вдове 82 года и она занимает изолирован-ную комнату 8,2 кв.м. вблизи от мест общего пользования. В другую комнату такой же площади доступ через большую комнату. Дочь разводится, муж породает свою (1/5) долю квартиры гражданке Молдавии. Райсуд и горсуд принимают решение вдову не трогать. Чтобы не делать из квартиры коммуналку, тем более, что за 1/5 квартиры коммунальные платежи никто не оплачивал, затраты молдаванки решено возместить путем независимой рыночной оценки доли квартиры и порекомендовал это осуществить через мирового судью. Мировой все переиначил: постановил вселить молдаванку в любую из меньших (8,2 м) комнат и потребовал от хозяев не чинить препятствий в плане пользования местами общего пользования. Вопрос - насколько правомочно решение мирового? Какие пути надо предпринять, чтобы отстоять квартиру? Выкупить 1/5 долю согласны и казалось бы, что мировой и должен был нас помирить. Но не тут-то было.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанкина Татьяна Cергеевна

Юрист Москва, стаж 4 годa

5.0 86 отзывов

Необходимо знать при продаже своей доли уведомлял ли муж о будущей сделки и о условиях ее совершения, а так же когда совершена сделка и зарегистрирована. Если он не уведомлял то нарушено Ваше преимущественное право покупки. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

11.10.2005, 13:53

Спасибо Татьяна Сергеевна за ответ. Согласен, что вопрос был несколько куцым. Дело в том, что жена застала в постели мужа как раз с этой самой молдаванкой, которой он и предложил свою долю, как бы в отместку. О продаже бывшую жену он уведомил, но запросил неподъемную сумму, т.е. продал он долю на треть дешевле запрошенной со своих бывших семейственников.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 1 час

Степанкина Татьяна Cергеевна

Юрист из города Москва, стаж 4 годa

5.0 86 отзывов

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Если нужна помощь обращайтесь s_tanay@mail.ru

13.10.2005, 12:19

Спросить юриста