Как проверить статус участка в долгосрочной аренде и избежать мошенничества?
Вопрос №2845670
из г. Бийск
опубликован 01.11.2013, 18:49
опубликован 01.11.2013, 18:49
Хочу приобрести участок который находиться в долгосрочной аренде, цена на землю очень низкая, меньше чем кадастровая стоимость. Как узнать может она в залоге в банке или переарендована на несколько лиц. А может это вообще мошенники. Посоветуйте что делать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
У арендатора земельного участка нет прав на распоряжение таким земельным участком. Вы этот участок можете потерять в любой день, если собственник решит расторгнуть договор аренды. А он так и сделает когда узнает, что арендатор распорядился его собственностью без его согласия. Останетесь и без земли и без денег.
Но если Вы твердо решились на такую авантюру, то попросите подлинные документы на участок. Долгосрочная аренда предусматривает обязательную регистрацию такой сделки. Обратитесь в регцентр с заявлением о собственнике этого участка и о зарегистрированных обременениях.
02.11.2013, 09:31
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 14 часов
Юристы ОнЛайн: 39 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
705
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 724
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
533
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 030
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 857
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 798
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5
12 793
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 517
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
9 993
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
153
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 224
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 695
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
608
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Хайфа
Сайдашев А.В.
5
10
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
374
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Бийск
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Определение выкупной цены земли при оформлении права собственности и возможность снижения кадастровой стоимости
Я подаю иск в суд по земельному спору и хотела бы узнать размер госпошлины и понять как она расчитывается.
Проблемы при оформлении сделки при значительной разнице в ценах на землю
Как связана низкая аренда и граиты на строительство?
Как рассчитывается задаток для аренды земли под ИЖС и изменяется ли кадастровая стоимость после оформления в собственность?
Как проверить, не находится ли участок земли в залоге или под кредитом в банке
Приобретение жилья в кредит - переход прав аренды и залога на банк
Возможна ли покупка земли по цене ниже кадастровой стоимости и сопутствующие проблемы
Возможно ли продать землю по цене ниже кадастровой стоимости при наличии аренды и обременения?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут