После смерти мамы у нас в деревне остался дом. Нас четыре сестры. Могу ли я продать свою долю, если сёстры против продажи дома?
опубликован 01.11.2013, 19:20
После смерти мамы у нас в деревне остался дом. Нас четыре сестры. Могу ли я продать свою долю, если сёстры против продажи дома?
Да можете, но с соблюдением требований ГК РФ:
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
да. можете. при этом предварительно уведомив, об этом других дольщиков согласно ст. 250 ГК РФ.
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как продать свою долю в загородном доме и участке, если сестра не желает ее выкупить?
Свои требования они мотивировали тем, что при продаже дома целиком его рыночная стоимость резко возрастает.
Может ли пенсионер рассчитывать на долю в наследстве после смерти мамы, если дом был завещан сестре?
Борьба за наследство - сын и сестра борются за половину дома, который нуждается в капитальном ремонте
Приватизация дома и земли в деревне - возможность построить новый дом на материнский капитал?
Конфликт в семье из-за продажи унаследованного дома - можно ли заставить одну сестру выкупить долю другой?
Как оформить продажу наследственного дома - правильнее отказаться от наследства или использовать куплю-продажу?
Наследственные вопросы при продаже дома - нужно ли участие бывшей жены покойного брата?
Возможность через суд вернуть долю отца родительского дома - ситуация с прописанной сестрой и господин Marshall
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут