Арендаторы оспаривают приобщение акта осмотра помещения к делу

Уважамые юристы! Просим помощи.

ООО УКЛ арендовало нежилое производственное помещение для производства профнастила и сопутствующих целей.

31 октября 2012 произошел пожар (по постановлению пожарников-виновник не определен).

Пожар возник у соседнего арендатора ООО Профторг затем перекинулся на помещение арендуемое нами.

В результате этого пожара у нас сгорело оборудование на сумму 1 000 000,00 руб. Помещение также сильно пострадало, и дальнейшее производство в нем было полностью невозможно из-за полученных повреждений (обгоревшее электрооборудование, оплавленнные и сгоревшие провода, поврежденные металлические перегородки и др.).

Решением арбитражного суда арендодатель и собственник ООО АТБ был признан виновным в пожаре и с него была взыскана в нашу пользу сумма ущерба в размере 1 002 000,00 руб.

Однако, арендодатель решил взять с нас арендную плату после пожара.

В арбитражном суде по иску арендодателя ООО АТБ о взыскании с нас арендной платы, он предоставил в суд акт

осмотра технического состояния помещения уже от 5 ноября 2012 г., о том, что помещение отремонтировано, работа электорооборудования и электропроводка восстановлены. (Фактически ремонт помещения был произведен позже.)

Составлен и подписан этот акт Арендодателем ООО АТБ и арендатором ООО Профторг без нашего присутствия. Также мы не были уведомлены о том, что производился ремонт помещения, и производился осмотр помещения, а также не знали о составлении указанного акта.

Со стороны арендодателя ООО АТБпосле пожара последовало создание препятствий для того, чтобы мы не смогли попасть в свое помещение.

Также, в нашем помещении постоянно присутствовали представители соседнего арендатора ООО Профторг. Доказательств этого мы предоставить

в суд не смогли, так как никаких документов не составляли (наша ошибка).

Арбитражный суд принял во внимание предоставленный арендодателем акт и на основании него удовлетворил исковые требования истца ООО АТБ.

Мы еще во время судебного заседания высказывались против приобщения этого акта, из-за того, что он составлен без нашего уведомления и без нашего присутствия.

Можно ли узнать Ваше мнение по этому делу? Является ли указанный акт действительным. И может ли служить доказательством в суде?

Спасибо.