Как разделить имущество при разводе, если одна из квартир не зарегистрирована в регистрационной палате?

Вопрос №2851747 из г. Самара
опубликован 03.11.2013, 14:45

Question

Прожив 30 лет, хочу развестись. По завещанию имею квартиру от родителей, В совместной собственности есть машина и двухкомнатная квартира, которая приватизирована, но не зарегистрировано право собственности в регистрационной палате, п.ч. он не хочет регистрировать. Проживаем в квартире втроём-сын совершеннолетний. Как начать раздел имущества при незарегистрированной квартире, можно ли его заставить сдепать это и как будут делиться квартиры?

Беляева Ольга Петровна · Accepted Answer

Здравствуйте! Если квартира Вам досталась на основании завещания, то разделу она не подлежит. Что касается приватизированной квартиры, то слелка по передаче в собственность в порядке приватизации - это по существу сделка дарения имущества от имени государства. Если она приватизирована по долям, на каждого члена семьи (либо на кого-то одного), то ее делить по сути уже не надо. Таким образом приватизированная квартира не входит в состав имущества подлежащего разделу и не входит в совместнонажитое имущество супругов, как и квартира, полученная по завещанию. Следовательно совместнонажитым имуществом супругов является только машина, которая может быть поделена следующим образом: кому-то она передается, а другой выплачивает компенсацию 1/2 от стоимости авто другому супругу.

Васина Татьяна Борисовна · Answer

если документов (свидетельства о праве собсвенности) по приватизированной квартире нет, то разделить ее нельзя;
если вы все  участвовали в приватизации, то у каждого  доля по 1/3;
если супруг отказывается от получения документов, то заставить его затруднительно;

Как разделить имущество при разводе, если одна из квартир не зарегистрирована в регистрационной палате?

Похожие вопросы

Расторжение брака и раздел имущества - сроки, цена, возможные варианты

Есть ли разница в разделе имущества когда сын совершеннолетний и несовершеннолетний?

Есть ли законный способ воспрепятствованию разделу квартиры и разъезду?

Как оформить право собственности на квартиру в пользу матери с согласием сына и автоматическим переходом к нему

Какие имеет права супруг после развода на квартиру?

Вопрос: при обмене моей квартиры на тетину, нужно будет согласие мужа?

Как делится имущество при разводе - дача, гаражи и квартира; наличие приватизации и право детей на часть квартиры

Супружеский развод - возможность раздела имущества, включая квартиру, при отсутствии права на наследство у супруги

Если я сейчас свою оставшуюся часть передам сыну буду ли я иметь на нее права при разводе.

Возможно ли подарить квартиру маме перед разводом и разделом имущества?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59