Да, можно продать, а законной такая сделка будет при соблюдении требований ст. 558 ГК РФ. Право пожизненного проживания несобственника будет являться лишь обременением при переходе права собственности к новому собственнику. При заключении такого договора купли-продажи следует лишь соблюсти требования п. 1 ст. 558 ГК РФ, так как существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.

05.11.2013, 02:20

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 558. Особенности продажи жилых помещений

Киселева Ольга Григорьевна

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

4.9 2118 отзывов

Мариночка все будет законно, правда как к этому отнесутся покупатели, ведь при смене собственника право пользования жилым помещением у человека останется!

Но выход есть, новые собственники могут обратиться в суд о снятии с регистрационного учета указанного человека, проблем с судом не будет, есть прямое указание в законе!

Буду рад помочь, пишите и звоните!

06.11.2013, 15:19

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли продать жилплощадь с человеком, имеющим пожизненное право проживания в ней? Будет ли это законно.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы