Как решить проблему с ипотекой при наличии объекта покупки в долях у наследников?
Вопрос №2859684
из г. Петропавловск-Камчатский
опубликован 05.11.2013, 13:59
опубликован 05.11.2013, 13:59
Нам одобрили ипотеку, нашли объект покупки (дом) за 2000000, он в долях у наследников (2 человека), менее 3-х лет в собственности. Чтобы не платить налог, они хотят продать свои доли по отдельным договорам купли-продажи (т.е каждая доля как самостоятельный объект купли-продажи). Кредитный консультант засомневалась, что банк одобрит подобное мероприятие, т.к. ипотечный договор может быть заключен только на один объект. А мы вообще не сильны в подобных вопросах. Как быть? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Думаю стоит рекомендовать, Кредитному консультанту следует обратиться к своим юристам. Так как тут вопрос только внутренних процедур (порядков принятых в конкретном Банке), так как фактически рисков для Банка и для Вас нет. И какая разница одним Договором это оформляется или двумя, так как в результат одинаковый приобретается дом и возникает ипотека на дом, а Договоров может быть хоть сто.
05.11.2013, 14:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 16 минут
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 515
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 498
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.8
43 777
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Кострома
Сальникова Т. С.
5
497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 471
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
121
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 667
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.8
709
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
57
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Кемерово
Новиков Д А
5
4 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Душанбе
Кахаров А М
5
889
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как продать долю без уплаты налога - указывать сумму в договоре и наличие кадастровой стоимости доли
Как оформить продажу квартиры в общей долевой собственности с возможностью возврата денег покупателю и минимальным налогом
Как выбрать между договором обмена и купли-продажи для сделки с двумя долями в квартирах?
Продажа квартиры в долях - особенности регистрации, ипотека и налоговые аспекты
Продажа квартиры - возможность избежать налога при оформлении договора на доли
Необходимость уплаты налога при продаже квартиры в разводе и собственность менее трех лет
Налог при продаже дома с долевой собственностью - как расчеты меняются в зависимости от срока владения и наследования доли
Если доля мужа составляет 975000 надо ли платить НДФЛ, если в собственности менее 3 х лет?
Как правильно оформить договор купли-продажи для продажи половины доли дома и земельного участка продавцом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут