Как подать претензию застройщику о выплате неустойки и возможность обращения в суд без предварительного выставления претензии

Вопрос №2859983 из г. Балашиха
опубликован 05.11.2013, 14:40

Просрочили приемку квартиры на 2 месяца. Затем вызвали на приемку и составили акт на устранение недостатков и опять просрочили. Где мне узнать как подавать претензию застройщику о выплате неустойки и примет ли СУД мое обращение минуя этап выставления претензии о выплате неустойки застройщику?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Колесник Максим Сергеевич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

5.0 43 отзывa

Уважаемый Василий!

Частью 2 ст. 6 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" установлена ответственность застройщика за нарушение предусмотренного договором срока передачи гражданину - участнику долевого строительства объекта долевого строительства в виде уплаты застройщиком гражданину - участнику долевого строительства неустойки (пени) в размере одной стопятидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.

Последствия в виде отказа в принятии искового заявления по указанному Вами спору вследствие несоблюдения претензионного досудебного порядка законом не предусмотрены. Претензия, скорее, нужна для применения по отношению к застройщику иных санкций в ходе рассмотрения дела в суде - взыскании штрафа и др.

Если требуется помощь в составлении претензии и искового заявления - обращайтесь.

05.11.2013, 14:47

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 7 минут

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Претензия не обязательна, но без ее предъявления Вы не сможете взыскать штрф, предусмотренный ФЗ "О защите прав потребителей".

05.11.2013, 14:57

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста