Ограничения по использованию материнского капитала для сделки по продаже доли в доме - возможные альтернативы и варианты решения

Вопрос №2861055 из г. Тула
опубликован 05.11.2013, 17:24

У нас с братом по 1\2 доли в доме. Хочу продать ему свою долю. У него двое детей-двойняшки в возрасте 1.5 лет. Сделку хотели осуществить за счет средств материнского капитала. В ПФ нам отказали, сказали, что нужно ждать исполнения детям 3-х лет. А сейчас только, если брат возьмет кредит, и этот кредит будет гасится матер. Капиталом. Но при этом же будут %, т.е. и так не очень большая сумма станет еще меньше. Непонятно, почему такое ограничение по возрасту и может есть какой способ менее материально затратный, что бы совершить такую простую сделку. В доме прописаны только брат, его жена и их 2 ребенка. Спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Григорьева Елена Рудольфовна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 10 лет

5.0 1635 отзывов

Здравствуйте, Светлана!

Заявление в ПФ можно подать уже сейчас, заключив предварительный договор купли-продажи, согласно которому основной договор будет заключен через 1,5 года, при этом оплата будет производиться за счет средств МК. Все документы по сделке, в том числе заявление продавца необходимо представить в ПФ заранее, при этом расчеты Вы произведете также через 1.5 года. Другой вариант, как предлагает ПФ - ипотека. Проценты по кредиту будут значительно ниже, если в залог банку будет в качестве обеспечения исполнения обязательств по выплате кредита будет предоставлен дом.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

05.11.2013, 17:50

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты