Спор с соседями из-за несоответствия расстояния до моего дома при возводимом здании вызывает противоречие в заключении эксперта

Question

Возник спор с соседями, по поводу вновь возводимого здания. Они вывели цокольный этаж, который находится на расстоянии от 0,3 до 0,9 метра до межи и 1,3-2,9 метра до моего дома (по заключению эксперта) хотят возводить 2-х этажное здание. По всем нормам и градостроительным законам расстояние должно быть от 3 до 6 метров. В экспертном заключение это описано, но эксперт в конце заключения пишет, что если построить здание с противопожарными мероприятиями, то строить можно, а как же другие нормы, правила и законы по которым это расстояние не допустимо? Я настаиваю на переносе фундамента от межи на 3 метра.
 Г. Ростов-на-Дону.

Краковский Александр Константинович · Accepted Answer

Татьяна, данные требования 3 м до межи и т.д. являются рекомендательными на основании ФЗ-117 "Об изменениях Технического регламента о требованиях пожарной безопасности".

Титова Татьяна Алексеевна · Answer

Татьяна
если у вас судебный спор, то просите о назначении новой экспертизы, если не доверяете заключению эксперта

Арсланов Вильдан Гильманович · Answer

Вы правы! Эксперт вероятно с ним заодно. Ваше право написать жалобу в прокуратуру! Соседи Ваши нарушают все правила и нормы!

Кандакова Анастасия Валерьевна · Answer

Пишите в суд согласно ГПК РФ и ст. 304 ГК РФ (Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения) исковое заявление об устранении нарушений Ваших прав. Настаивайте на своих требованиях, а т. н. эксперт пусть в суде даёт свои объяснения, чем он руководствуется при изложении своих доводов. Суд вправе назначить экспертизу согласно ст. 79 ГПК РФ. Эксперт обязан принять к производству порученную ему судом экспертизу и провести полное исследование представленных материалов и документов; дать обоснованное и объективное заключение по поставленным перед ним вопросам и направить его в суд, назначивший экспертизу; явиться по вызову суда для личного участия в судебном заседании и ответить на вопросы, связанные с проведенным исследованием и данным им заключением.

Спор с соседями из-за несоответствия расстояния до моего дома при возводимом здании вызывает противоречие в заключении эксперта

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Необходимость указания лицензии эксперта в заключении по наркотикам - судебная проблематика

Правовое значение предупреждения эксперта за заведомо ложное заключение и вес показаний свидетеля-коллеги-эксперта

Действующие нормы - определение расстояния между производственным зданием и забором соседней фирмы

Отмена спецтехусловий на основании какого закона возможна в случае нарушения расстояния между зданиями

Судебное разбирательство - различия в экспертных заключениях предоставленных истцом и найденной в материалах дела

Необходимость назначения повторной независимой экспертизы на основании совпадения эксперта и использования результатов

Нарушения процедуры экспертизы - как оспорить заключение, которое не соответствует требованиям закона?

Неприемлемое экспертное заключение - возможность обжалования и взыскания денег

Существуют ли нормативы, по которым можно обжаловать заключение и наказать эксперта/ответчика за заведомо искажённые сведения?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59