И если да, то требуется ли предоставить такое соглашение в регистрирующий орган (Росреестр)?

Добрый день! Озадачился следующим вопросом: Есть договор купли-продажи земельного участка в коттеджном поселке, в котором оговорена стоимость, включающую в том числе и стоимость подведенных коммуникаций и стоимость общей инфраструктуры (ее часть). Но об этом в договоре ничего не указано. Предмет - просто участок с таким то кадастровым номером. В цене также не выделено никаких составаляющих. Договор исполнен: покупатель оплатил участок, продавец его передал (договор является одновременно и актом приема-передачи), произошла государственная регистрация перехода права собственности. (Сам договор не подлежит государтсвенной регистрации). Насколько корректно заключать к такому договору дополнительное соглашение, уточняющее предмет договора: То есть продавец передает не просто участок, но участок + долю в имуществе общего пользования (включая коммуникации) с разделением общей стоимости по договору (она не меняется) на 2 составляющие: - стоимость самого участка - стоимость доли в имуществе общего пользования (или стоимость коммуникаций, приходящихся на данный участок). На первый взгляд кажется, что обязательства из договора прекратились в связи с их исполнением. Можно ли реанимировать такой договор, заключив доп.соглашение к нему? И если да, то требуется ли предоставить такое соглашение в регистрирующий орган (Росреестр)? Спасибо. С уважением, Андрей e-mail: fadeev_andrey75@mail.ru