Возврат залога при досрочном съезде арендатора из квартиры
Вопрос №2872808
из г. Донецк
опубликован 07.11.2013, 15:48
опубликован 07.11.2013, 15:48
Договор заключён на год о сдаче квартиры. Арендатор хочет сьехать на 6 месяце, предупреждает за месяц о сьезде, возвращается ли в таком случае залог? Или хотябы учитывается ли он в последний месяц, или просто он не возвращается и всё?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Дмитрий!
Залог, это денежная сумма гарантирующая покрытие убытков полученных от арендатора (сломана мебель, разрушены стены...)
Арендная плата, как правило берется "вперед" и 90% договоров аренды предусматривает именно такую форму оплаты аренды.
Оплата аренды за счет залога может быть произведена в случае отказа арендатора от оплаты месяца который он жил но по каким то причинам не оплатил "наперед" с последующим его выселением.
Если Вы хотите взять за счет залога с него некую штрафную санкцию... то она должна быть предусмотрена договором.
Остались вопросы? Звоните 095 45 45 037 (дам бесплатную консультацию по телефону)
Удачи.
07.11.2013, 16:03
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 861
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
985
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
53
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Планирую досрочно съехать с арендованной квартиры через два месяца - что делать, если заключен договор и не был внесен залог?
Как вернуть депозит, если квартиросъемщик хочет съехать раньше договора на год?
Проблемы с энергоснабжением - возможность расторжения договора аренды без утраты залога?
Возможность удержания обеспечивающей части при досрочном расторжении договора аренды - законно или нет?
Может ли арендатор через суд заставить меня заплатить эти деньги?
Обеспечительный взнос при расторжении договора аренды нежилого помещения
Арендатор требует возврат залога после досрочного расторжения договора - что делать?
Ответственность хозяйки квартиры - перезаключение договоров и неуплата налогов
Что делать если договор найма прописывает, что залог не возвращается, если не прожиты 11 месяцев?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут