Спор о необходимости согласия органа опеки при сделке купли-продажи квартиры - кто прав, и как добиться результата?
Вопрос №287374
из г. Москва
опубликован 21.10.2005, 07:37
опубликован 21.10.2005, 07:37
Через месяц после сдачи необходимых дкументов госрегистратор позвонил прокупателю и сказал, что приостанавливает сделку купли-продажи квартиры. Причина - отсутствие согласия органа опеки на сделку, т.к. со стороны продавца доля квартиры принадлежит несовершеннолетнему в возрасте старше 16 лет.
Я возразил, ссылаясь на декабрьское изменение ГК РФ (на память ст.272). регистратор ссылается на СК и ст.36-38 ГК РФ.
Мое мнение: достаточно письменного согласия родителей-сособстенников. Регистратор настаивет на согласие органа опеки.
Вопрос: кто прав? И если я, как дешевле добиться результата?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если ребенок является собственником, нужно согласие опеки; если не является собственником (только зарегистрирован в квартире), достаточно согласия родителей.
21.10.2005, 18:41
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 11 часов
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 072
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 527
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
585
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость согласия отца на покупку альтернативной квартиры несовершеннолетнему ребенку
Как расторгнуть сделку купли-продажи без согласия органов опеки?
Отсутствие согласия органа опеки на продажу комнаты препятствует процессу усыновления - что делать в такой ситуации?
Продажа доли квартиры несовершеннолетнего - возможность осуществления сделки без согласия ребенка
Право преимущественной покупки доли в коммунальной квартире ребенку - достаточно ли согласия одного из родителей в органах опеки?
Опека и ипотечный кредит - разрешение на залог всей квартиры при наличии доли несовершеннолетнего
Необходимость согласия второго родителя в опеке при покупке квартиры для несовершеннолетнего ребенка в ипотеку
Требования опеки и нотариусов в разрешении на продажу доли ребенка в квартире - что говорит закон
Как выбрать между куплей-продажей и обменом квартиры, если доля принадлежит несовершеннолетнему?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут