Хозяин дома А1 хочет продать дом, но как приватизировать участок без согласия племянника, владеющего домом А2?

Question

На одном участке 2 дома-литер А 1 и литер А 2. ...А 1 находится внутри участка. А А 2-на улице. Весь участок где около 7 соток. В БТИ уже готовы документы на литер А 1 (!). Участок и строения на нем техник подготовил без внутреннего осмотра литер А 2 (т.к. хозяин этого отдельного дома всячески препятствует) Отсутствующая сейчас землянка на этом участке была куплены матерью хозяина литер А 1.Позже в 1957 году был построен (по-моему) плановый дом, т.е литер А 1..Хозяин литер А 1 можно сказать принял наследство, тк забрал шкаф, швейную машинку и т.д...Хозяин литер А 2-племянник хозяина литер А 1. Его дом (А 2) построен примерно в 1959 году его отцом. Братом (А 1). Дом А 2 построен с устного (!) согласия матери (хозяйки отсутствующей сейчас землянки) ...2-ой брат наследство не принял. Его сын (.т.е. племянник литерА 1) всячески препятствует приватизации землив надежде. Что когда нибудь ВСЕ достанется ему. Как без его СОГЛАСИЯ приватизировать участок? А в последствии продать... Хозяину А 1 сейчас 82 года. Он в полном здравии. Но жить в доме без удобств тяжело. Хотелось бы дом продать, а взамен купить квартирку. Его отец. Брат и мать давно УМЕРЛИ.

Антюхин Алексей Владимирович · Accepted Answer

Согласно ст. 36. Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения
 1. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
 Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены Земельным Кодексом, федеральными законами.
Вы можете провести межевание и разделить земельный участок, так как на нем находится два объекта недвижимости.

Хозяин дома А1 хочет продать дом, но как приватизировать участок без согласия племянника, владеющего домом А2?

Похожие вопросы

Как разделить земельный участок с двумя домами между двумя братьями при наличии оформления только одного дома и

Возможна приватизация земельного участка для всех жильцов в доме - вопросы и возможности по ст.36 ЗК РФ

Можно ли получить документы тому хозяину который уже снес свою половину, или надо ждать пока второй снесет свою часть дома?

Ситуация такая: в 1965 году мой отец получил учаток под строительство жилого дома.

Моя мать всю жизнь там прожила Вопрос: Имеет ли она право на приватизацию земельного участка?

Раздел в натуре участка ИЖС - получено выделение долей домов, что делать с землей?

Кому принадлежит дом, построенный на участке без межевания, после смерти второго хозяина?

Возможность регистрации по месту проживания в землянке или бане на собственном участке - анализ шансов и перспектив

Соседи не согласны с границей приватизированного участка - можно ли оспорить приватизацию?

Отсутствие моей Матери и меня в приватизации дома - что делать и как восстановить свои права?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59