Проблемы с задолженностью по квартплате - Каковы мои права, если предыдущий собственник не заплатил?

Вопрос №2876517 из г. Красноярск
опубликован 08.11.2013, 09:43

В 2012 году приобрела квартиру кварплата у прежнего собст. Была с минусом начисленную кварплату я не платила так как пользовалась деньгами пред. Собственника сейчас выявилась какая то задолжность у предедущего собствен. И жкх требуют с меня все оплатить. Законно ли это?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Никулина Елена Сергеевна

Юрист Орск, стаж 5 лет

5.0 63 отзывa

Добрый день! Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения. Далее, согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Таким образом, закон не предусматривает никакого «бремени содержания» до возникновения права собственности! Т.е., Вам нужно выяснить, за какой период образовалась задолженность, и если это действительно долги прежнего собственника, то пишете заявление в ЖКХ в двух экземплярах, где указываете: что такого-то числа я приобрела по договору купли-продажи квартиру и что с задолженность от прежнего собственника вы не согласны. Пусть на одном экземпляре они поставят отметку, что приняли и оставьте этот экземпляр себе.

08.11.2013, 09:50

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Дударенко Алексей Фёдорович

Юрист из города Саратов, стаж 33 годa

4.7 716 отзывов

Нет. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.2 ст. 153 ЖК РФ).

08.11.2013, 09:50

Спросить юриста