Проблема с оценкой квартиры - отсутствует кладовка в техпаспорте, юрист агентства утверждает, что банк не одобрит ипотеку

Вопрос №2878019 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 08.11.2013, 14:10

Дали задаток за однокомнатную квартиру, покупаем по ипотеке. Дошло дело до оценки, оказалось, снесена деоевянная кладовка (шкаф), причём в техпаспорте она есть, а оценщик говорит, т.к. её нет я так и напишу, и Вам не одобрят кредит (впрочем сказал, что за 5000 руб. может оформить так, что она есть). Мы приводим свои аргументы, что техпаспорт должен подготовить продавец и по договору задатка должен будет вернуть деньги в двойном размере, если не подготовит нормальный техпаспорт и по его вине сорвётся сделка. А оценщик (он же юрист агенства) заявляет, что банк не даст кредит и вина будет наша. Подскажите, пожалуйста что мы можем сделать в данной ситуации? Спасибо. Марина. Тел.8-903-403-52-52.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Киселева Ольга Григорьевна

Юрист Москва, стаж 7 лет

4.9 2118 отзывов

Уважаемая Марина, если обязательства о подготовке необходимых документов отнесены на продавца (есть условие в договоре), и по его вине сделка не состоится, вы вправе потребовать задаток в двойном размере.

Если нет проблем с деньгами, лучше заплатите 5000р.! Если же наоборот, вам дороже выйдет, судиться с продавцом, выбивать деньги из него - не факт, что у него есть что либо из имущества. В общем можете остаться "у разбитого корыта"!

Буду рад помочь, пишите и звоните!

08.11.2013, 14:39

Спасибо за ответ! Сергей Владимирович, если позволите, маленькое уточнение, если банк откажет в кредите, есть шанс доказать, что вина за несостоявшуюся сделку на продавце?

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 28 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация